بعد از سند زدن آپارتمان از ثبت اسناد برام اجراییه اومده، اون ملک را میتوانند توقیف کنند یا نه؟
سلام خسته نباشید سوال من اینکه من قبل از عقد آپارتمانم رو قولنامه کردم و درست ۲۵ روز بعد از عقد سند زدم به اسم طرف مقابلم و در همون موقع هم همسرم مهریشو از طریق دفترخانه به ثبت اسناد برای اجرا فرستاده بود و بعد از سند زدن آپارتمان از ثبت اسناد برام اجراییه اومده،حالا اون ملک را میتوانند توقیف کنند یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر انتقال یا فروش ملک قبل از ابلاغ اجراییه و توقیف انجام شده باشد، ملک قابل توقیف نیست و در صورت توقیف، خریدار میتواند اعتراض ثالث اجرایی ثبت کند.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ملک به تقدم و تأخر دقیق تاریخ انتقال سند نسبت به تاریخ ابلاغ اجراییه بستگی دارد.
