بعد از دو سال ونیم به علت اینکه واحدشون بین سه نفر شریکی خریداری هم شده کلا ناسازگار و نا اهل هستند چه باید کرد؟
سلام و خدا قوت خدمت وکلای عزیز دریک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی ساکن هستم و مالک نیز هستم در ابتدا ساخت و ساز یک انباری به عنوان مکان سرایداری در گوشه حیاط حدودا سه متر ساختم (سه طبقه از طبقات برای خودم هست) طبقه سوم را حدودا چند سال بعد به یک خانواده بسیار محترم فروختم و بعدتر یک دست دیگر فروخته شد موقع خرید هیچ مشکلی بابت انباری گوشه حیاط نداشتند و فقط اصرار داشتند طبقه سوم را حتما برای آن ها کنار بگذارم حالا بعد از دو سال ونیم به علت اینکه واحدشون بین سه نفر شریکی خریداری هم شده کلا ناسازگار و نا اهل هستند و این بی نظمی ها در همه امور باعث دردسر و مزاحمت اهالی ساختمان شده به علت ساخت و ساز زیاد در خیابان ما افت فشار آب پیشامده و ما در صدد نصب پمپ آب و منبع برآمدیم و گفتند شرایط نصب پمپ اب جای پوشیده نزدیک فلکه اصلی آب …. بنده انباری سندی خودم را خالی کردم وسایل خودم را به انباری داخل حیاط انتقال دادم و همانجا پمپ آب نصب شد و این پمپ از قبل از اینکه این خانواده وارد ساختمان بشوند در این انباری بود ولی در زمان شارژ و تعمیرات در فصل های مختلف و ایجاد منبع بزرگتر بودند و علم به این موارد داشته اند و تا همین حالا هم دیوار های این انباری نیاز به تعمیر دارد حالا گفته میخوام انباری تو حیاط خراب بشود و … به نظر شما عزیزان که ایشان کلا تمایل به بحث و بهانه جویی دارند و ما از ابتدا امر سعی کردیم فاصله بگیریم در شهرداری یا شورای حل اختلافه یا جایی که بر حال در آینده ممکنه در این مورد توضیح بخواهند چه دفاع و راه حلی پیشنهاد میکنید بهر حال پمپ آب هم وسیله مصرفی و‌مشترک هست که انتقال و تعمیر و … نیاز هزینه و صد البته رضایت اکثریت آپارتمان دارد که اکثریت به هیچ عنوان راضی نیستند چون مبلغ بالا هست بسیار متشکرم از اینکه علم خود را در اختیار ما قرار میدهید انشاله در سایه امام زمان روزی بگیرید 🙏🏻لطفا اگر کاری من قبلا میتونم انجام بدهم بفرمایید ایشان به علت اینکه بنده دهن به دهن شان نمیگذرم در مقابل دوربین مدار بسته پارکینگ دور ماشین خانم بنده حرکت میکند و تهدید کرده و گفته بچرخ تا بچرخیم 🥴 والا من همچنان دلم برای ایشان میسوزه ولی دلیل اینهمه خصومت را درک نمیکنم و یک نکته دیگر این آقا که این رفتارها شروع کرده و گفته انباری خراب کنید داماد طبقه سوم هست و ذینفع نمیباشد
نصب پمپ آب با تصمیم اکثریت مالکان در مشاعات امکان‌پذیر است، اما ساخت انباری بدون مجوز در حیاط ممکن است از طریق مراجع قانونی منجر به حکم تخریب شود. رفتارهای تهدیدآمیز همسایه نیز از طریق فیلم دوربین مداربسته قابل پیگیری کیفری است.
وضعیت دقیق انباری شما به وضعیت سندی و مشاعی بودن محل احداث آن بستگی دارد و پروندهٔ شما ممکن است متفاوت باشد.
