بعد از حدود ۱۲ سال میتوانم به حق و حقوقم برسم؟
با سلام... بنده در سال ۸۹ قطعه زمینی واقع در نسیم شهر اسلامشهر به مساحت ۱۱۹ متر به قیمت ۹ میلیون تومان خریداری کردم که بنا به توافق نصف مبلغ نقد و الباقی بصورت اقساط ۵ ماهه پرداخت شود...با توجه به متواری شدن فروشنده بنده از پرداخت اقساط خودداری کرده و در همان سال اقدام به شکایت کیفری نمودم...با توجه به قرار دادن فسخ قرارداد به مبلغ ۲ میلیون تومان به نرخ آن سال و پیگیری نکردن بنده به علت وجود معرف آشنا که داماد ما بود خواهشمندم بهترین راهنمایی را برای بنده اعلام بفرمایید و اینکه بعد از حدود ۱۲ سال میتوانم به حق و حقوقم برسم یا خیر... قولنامه زمین دست بنده هست سندی نداشته فقط قولنامه نوشته شد و اثر انگشت فروشنده هم روی قولنامه هست
امکان پیگیری حقوقی وجود دارد و به استناد قولنامه معامله اولیه صحیح است، اما اقدام بعدی کاملاً بستگی به وضعیت مالکیت زمین و وجود خارجی آن دارد.
این مسیر کلی است و اقدام دقیق شما به این بستگی دارد که زمین واقعاً متعلق به فروشنده بوده یا مال غیر فروخته شده است.
