بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از اخذ حق شفعه این سهمی که اخذ شده مال این سه نفر هست یا اینکه اون دونفر هم شریک اند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

الف ب در زمین قابل تقسیمی شریک اند ب سهم خودش را به مبلغ صدمیلیون به ج میفروشد بعد از این الف میمیرد و ورثه متوفی ۵ نفر میباشند که دو نفر حاضر نیستند پول ج را بدهند ولی اون سه نفر میگیویند که ما صد تومن ج را میپردازیم و حق شفعه را اعمال میکنیم

حال سوال این است بعد از اخذ حق شفعه این سهمی که اخذ شده مال این سه نفر هست یا اینکه اون دونفر هم شریک اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سهم خریداری‌شده صرفاً متعلق به همان سه نفری است که ثمن معامله را پرداخت کرده و حق شفعه را اعمال کرده‌اند و دو نفر دیگر در آن شریک نیستند.

این وضعیت در صورتی صادق است که شرایط قانونی برای اجرای حق شفعه و پرداخت کامل بهای سهم وجود داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختصاص سهم به پرداخت‌کنندگان پول

حق شفعه پس از فوت شریک به عنوان یک حق به وراث منتقل می‌شود، نه به عنوان مال موروثی. زمین فروخته‌شده ملک مورث نبوده که ارث برسد، بلکه مالی است که با اعمال حق و پرداخت پول تملک می‌شود. بنابراین، سهم خریداری‌شده منحصراً به همان سه نفری تعلق می‌گیرد که مبلغ را پرداخته‌اند. آن دو وارثی که پولی پرداخت نکرده‌اند حقی در این سهم جدید نخواهند داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام.. زمین فروخته شده در ان قسمت متعلق به پدرتان نبوده، تا بگوییم به وراث میرسد، حقه شفعه ، حقی است که قانون به پدرتان داده، و پس از موتش فقط این حق به وراث میرسد، نه مالی که موضوع این حق هستش، چون ملک پدرتان نبوده ان قسمت که فروخته شده. بنابراین فقط متعلق به کسانی هستش که پول آنرا پرداخته انئ

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

سلام
مال صرفا برای سه نفر می باشد و دیگران حق ادعایی در این خصوص ندارند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مالی که مشاعی بین سه نفر است حق شفعه ایجاد نمی‌شود

۲۶۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال