لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام قسمتی از ملکی را به صورت مشاع خریداری کرده و فروخته ام بعد از 15 سال مشخص شده که متراژ کمتری دارد و سند هم که به صورت حبه بوده متراژ خیلی کمتری دارد.خریدار از من شکایت دارد..فروشنده هم 10 سال پیش فوت کرده و ورثه که قول نامه را به عنوان شاهد امضا کرده و سند سزده اند پاسخ گو نمی باشند.تکلیف اینجانب چیست
لطفا راهنمایی کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ووقت بخیر
ماده 355 – اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است و مشتری حق فسخ معامله راخواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده با نقیصه تراضینمایند.بهرحال باید وراث پاسخگو باشند و عدم پاسخگوییشون رو به دادگاه اعلام کنید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عطف به پاسخ همکار محترم سرکار خانم احمدی مستند به ماده ۳۵۵ اگر در مبایعه نامه از قرار هر متر مربع مبلغی تعیین شده باشد کم یا زیاده ان از سوی طرفین قابل مطالبه است. یا میشود معامله را فسخ نمود.
درصورت تحقق شرایط خریدار حق فسخ دارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
