لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، اگر در قولنامه حد و حدود زمین شامل جهات اربعه، کوچه روبرو و شماره پلاک اشتباه درج شده باشه و فروشنده مدعی باشه که بنده این قولنامه رو صوری نوشتم و خریدار هم سماجت کنه بگه خریدم و با توجه به اشتباه درج شدن شماره پلاک ودرج اشتباه جهات اربعه و متراژ کوچه روبرو، با توجه به رد قولنامه توسط فروشنده و تایید آن توسط خریدار، آیا این قولنامه باطله یا نافذ است؟
با سلام مبایعه نامه میبایست بررسی شود
سلام
در صورت مجهول یا مردد بودن مبیع بیع باطل است .
با سلام
اگر مورد معامله معلوم و مشخص نباشد عقد باطل است و اثبات آن بر عهده مدعی است
در هر حال متن عقد باید دقیقا بررسی شود
با سلام چنین موردی مشکلات جدی را برای خریدار به وجود میآورد و خریدار باید اثبات کند
با سلام چنانچه موضوع مورد توافق طرفین نباشد معامله باطل است
سلام صحت قرارداد با مشکلات جدی روبرو است این به عهده خریدار است که صحت قرارداد را ثابت نماید
با سلام
میتونید دادخواست اثبات مبایعه را به ادله هاتون بدهید
و سپس دادخواست الزام
قرارداد تون باید برسی شود
باسلام، یکی از شرایط عقد صحت عقد بیع این است مبیع در زمان معامله باید معلوم و معین باشد در غیر اینصورت معامله باطل خواهد بود.
دیگر شرط اساسی قصد و رضای طرفین در زمان عقد می باشد که اگر قصد معامله وجود نداشته باشد معامله باطل خواهد بود.
دقت داشته باشید اگر مشخصات صوری درج شده در مبایعنامه با مشخصات ملک دیگری یکسان درآید هم مالک آن ملک و هم خریدار می تواند تحت عنوان فروش مال غیر از فروشنده شکایت کنند.
با سلام
اشتباهی است که باعث بطلان عقد میشود.
با سلام اگرمنظور شما این است که پلاک و حدود اربعه ای که بنا برادعا اشتباها ذکرگردیده واقعا موجود باشد معامله صحیح و ادعای فروشنده مبنی بر اشتباه باید ثابت گردد نهایتا در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع فروشنده باید ازعهده خسارت برآید در غیر این صورت معامله به دلیل موجود نبودن مبیع غیرصحیح و باطل است
با سلام،موضوع معامله باید معین باشد و قصد و رضای طرفین بر معامله باشد و این موارد از شرایط صحت قرارداد است.پس هر چند اصل بر صحت قراردادهاست اما اگر فساد آن معلوم شود قرارداد باطل است.
مورد از موارد عدم تطابق اراده میباشد و باطل هست
با سلام
بنا به اظهاراتتان احتمال شمول قسمت دوم ماده ۲۲۳ قانون مدنی بر قرارداد و نتیجتا بطلان آن بیشتر است.
با درود ، با فرض سوال احتمال بطلان قراداد بیش از صحت آن است
