لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام سهوا بجای انعقاد عقد جعاله، بیع زمین منعقد کردم برای شخصی،حال این شخص،الزام به تنظیم سند رسمی والزام به تحویل مبیع مطرح کرده،الان به نظرشما بهتر است در دعوی تقابل بطلان معامله مطرح کنم یا ابطال معامله؟واثبات کنم که عقد جعاله منظورم بوده نه بیع مچکرم
با سلام و درود
امکان طرح دعوای تقابل به خواسته اعلام بطلان معامله به استناد ماده ۱۹۰ قانون مدنی که یکی از شرایط صحت معاملات را قصد طرفین اعلام نموده است وجود دارد، لیکن صدور حکم به بطلان معامله تا حد زیادی به مندرجات عقد منعقده میان طرفین وابسته خواهد بود، از آنجا که آثار این عقود متفاوت می باشد اثبات انعقاد عقد بیع(از عقود تملیکی) بصورت سهوی به جای عقد جعاله، دشوار خواهد بود.
با سلام ،چون شما قصد انعقاد عقد جعاله را نداشته اید اعلام بطلان معامله صحیح است اتوجه داشته باشید محتوا و مفاد قرارداد اگر بیع باشد و قاض
سلام
می توانید در این خصوص اقدام کنید
و قاضی قرارداد را بیع تشخیص دهد حکم به اثبات عثد بیع صادر خواهد نمود لذا به نظرم به صرف اشتباه سهوی در مندرجات قراراداد ماهیت قرارداد عوض نمی شود بلکه باید دلایل دیگری نیز داشته باشید
با سلام،لزومی به دعوای تقابل نیست. در ماهیت دفاع صحیح و مستدل انجام دهید.عقد بیع ربطی به جعاله ندارد اگر ارتباط ندارد به معنای اعلام بطلان یا ابطال نیست از متن قرارداد قاضی متوجه می شود منظور چه عقدی است.الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفیه
درود بطلان معامله می بایست مطرح نمایید
با سلام
اعلام بطلان عنوان صحیح خواهد بود
با درود
دعوای اعلام بطلان معامله مطرح نمایید
با سلام
بایستی دعوای اعلام بطلان معامله مطرح کنید.
بهتر است قبل از دعوی تقابل به صورت خصوصی از وکیل مشورت بگیرید چون این موردی که شما می فرمایید حتی تصور اینکه در عالم واقع احتمال وقوع آن برود دشوار است. جعاله و عقد بیع مواردی نیستند که فرد بتونه این دو را اشتباهی جای دیگری استفاده کند. جعاله یعنی التزام شخصی به ادای اجرت در برابر یک عمل. مثلا فرد بگوید هر کس کارت ملی منو پیدا کنه بهش صد تومن پول میدم. یا اینکه فرد به یک نقاش ماهر بگه اگه این تابلو و نقش را برای من بکشی یه واحد آپارتمان بهت میدم.شما چگونه جعاله را با عقد بیع اشتباه گرفتید.؟!! آخه ارتباطی بین این دو نیست. ازین گذشته به استناد کدام مدرک و دلیل میخواهید چنین ادعایی را ثابت نمایید؟ اگر فی الواقع عملی که انجام دادید جعاله باشد محکمه خودش آن را تمیز میدهد چون دادگاه اصلا الزامی به تبعیت از عناوینی که طرفین بر قراردادشان نهادند ندارد.ممکنه عقد اجاره را طرفین عقد بیع بنامند ولی دادگاه احکام اجاره را برآن عقد بار کند پس صرف اینکه عنوان جعاله را بیع نامیدید نیاز به دعوای تقابل ندارد و باید دفاع ماهوی صورت بگیرد و چنانچه با تقدیم مستندات توانستید به محکمه جعاله بودن توافق را ثابت نمایید خواسته مدعی رد خواهد شد. اما اگه عقد فی الواقع بیع باشه شرایط فرق خواهد کرد. صرفنظر از تمام مطالب معنونه حتی با فرض که عقد شما جعاله بوده باشد چرا باید محکمه بطلان آن را تایید کند؟عنایت داشته باشید که دادگاه ها در مورد قراردادهای خصوصی اشخاص صرفا میتوانند آنچه در عالم واقع رخ داده را تایید یا رد کنند یعنی اگر قرارداد باطله دادگاه فقط میتونه این باطل بودن را تایید کنه و خودش نمیتونه حکم به ابطال قرارداد بده.شرح فرق بین بطلان و ابطال مفصله و در این مجال نمیگنجد. به نفع شماست که حضوری یا تلفنی با وکیل مشورت کنید. ادعای سهو بین بیع و جعاله یک ادعای نامتعارف و دور از ذهن هست
سلام وقت بخیر اگر قصد و اراده وجود نداشته است معامله باطل است و باید بطلان آن مطرح گردد .
با سلام
با توجه به ایراد در قصد انشاء ، اعلام بطلان عنوان صحیح خواهد بود .
با توجه به سبب باید تصمیم به انتخاب لفظ دقیق گرفت. برای نمونه در صورت عدم وجود اراده در انشاء قرارداد : اعلام بطلان قرارداد صحیح است.
سلام
ابطال یا بطلان معامله بستگی به شرایط انعقاد عقد دارد
چنانچه ادله کافی مبنی بر نداشتن نیت انعقاد عقد بیع دارید میتوانید دعوای اعلام بطلان مطرح کنید
