بطلان یا ابطال کدام صحیح است؟

علیرضا عبدالله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بهتر است قبل از دعوی تقابل به صورت خصوصی از وکیل مشورت بگیرید چون این موردی که شما می فرمایید حتی تصور اینکه در عالم واقع احتمال وقوع آن برود دشوار است. جعاله و عقد بیع مواردی نیستند که فرد بتونه این دو را اشتباهی جای دیگری استفاده کند. جعاله یعنی التزام شخصی به ادای اجرت در برابر یک عمل. مثلا فرد بگوید هر کس کارت ملی منو پیدا کنه بهش صد تومن پول میدم. یا اینکه فرد به یک نقاش ماهر بگه اگه این تابلو و نقش را برای من بکشی یه واحد آپارتمان بهت میدم.شما چگونه جعاله را با عقد بیع اشتباه گرفتید.؟!! آخه ارتباطی بین این دو نیست. ازین گذشته به استناد کدام مدرک و دلیل میخواهید چنین ادعایی را ثابت نمایید؟ اگر فی الواقع عملی که انجام دادید جعاله باشد محکمه خودش آن را تمیز میدهد چون دادگاه اصلا الزامی به تبعیت از عناوینی که طرفین بر قراردادشان نهادند ندارد.ممکنه عقد اجاره را طرفین عقد بیع بنامند ولی دادگاه احکام اجاره را برآن عقد بار کند پس صرف اینکه عنوان جعاله را بیع نامیدید نیاز به دعوای تقابل ندارد و باید دفاع ماهوی صورت بگیرد و چنانچه با تقدیم مستندات توانستید به محکمه جعاله بودن توافق را ثابت نمایید خواسته مدعی رد خواهد شد. اما اگه عقد فی الواقع بیع باشه شرایط فرق خواهد کرد. صرفنظر از تمام مطالب معنونه حتی با فرض که عقد شما جعاله بوده باشد چرا باید محکمه بطلان آن را تایید کند؟عنایت داشته باشید که دادگاه ها در مورد قراردادهای خصوصی اشخاص صرفا میتوانند آنچه در عالم واقع رخ داده را تایید یا رد کنند یعنی اگر قرارداد باطله دادگاه فقط میتونه این باطل بودن را تایید کنه و خودش نمیتونه حکم به ابطال قرارداد بده.شرح فرق بین بطلان و ابطال مفصله و در این مجال نمیگنجد. به نفع شماست که حضوری یا تلفنی با وکیل مشورت کنید. ادعای سهو بین بیع و جعاله یک ادعای نامتعارف و دور از ذهن هست