برگرداندن سند خانه در صورتیکه زوج به نام زوجه کرده باشد امکان خواهد داشت؟

سلام.10 سال پیش پدرم خانه ای واقع در مارلیک کرج به صورت وامدار وکالتی خریداری کرد و بعد وکالت را به مادرم واگذار کرد.بعد از چند سال که پدرم با زن دیگری آشنا شد و ما را ترک کرد مادرم با پرداخت مبلغی به بانک توانست سند را به نام خودش صادر کند که دیگر وکالتی نباشد. حالا بعد از مدتی مادرم تقاضای مهریه کرده است. و پدرم با ادعای اینکه این خانه امانت بوده دست مادرم و اجازه سند زدن نداشته در صدد اثبات این قضیه و برگرداندن خانه به نام خودش می باشد.این را هم اضافه کنم که سال 76 مادرم ارث پدریش را به مبلغ 4750000 تومان به پدرم داده است و این خانه را بابت بازپرداخت ارث پدریش میداند.میخواهم بدانم آیا پدرم امکان گرفتن خانه را از مادر من دارد یا نه؟