بروم شورا حل اختلاف یا دادگاه شکایت کنم؟

من مستاجر هستم. تو قرداد قید شد هر موقع مستاجر مقداری از ودیعه را خواست مالک موظف است مبلغ ۱۰ ملیون تومان به مستاجر بدهد تا خانه ی جدید پیدا کند و مابقیه پول ودیع را مالک تا ۲۰ روز فرصت دارد بدهد.
الان من براش اظهارنامه فرستادم که ۱۰ تومن بده دنباله خونه باشم بهم نمیدهد.
میگه هر کاری میخوای بکن من اتمام قراداد پولتو میدم. مشکل اینجاست که اگر من یه بعدز اتمام قرارداد بیشتر تو خونش بمونم باید روزی ۲۰۰ هزارتون بهش بدم. به اتمام قراداد فقط دو ماه مونده.
ایا قاضی یا شورا حل اختلاف برام فرصت میزاره بعدز اتمام قراداد که بتونم خونه پیدا کنم
چون چنتا خونه پیدا کردم چون پول نداشتم از دستم پریدن؟
خواهش میکنم کامل جواب بدین دوتا سوالمو خیلی ممنون