لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
آیا صرف اینکه به شخصی گفته باشیم برای ملک من مشتری پیدا کن، وی میتواند خود را وکیل فروش بداند؟
و اقدام به فروش و تحویل ملک به خریدار کند؟
آیا حق مالک نیست که شرایط مندرج در مبایعه نامه را قبول کند، بعد معامله صورت بگیرد؟
با سلام به لحاظ حقوقی وکالت شفاهی دارای اعتبار میباشد ولی حدود اختیارات وکیل همیشه دارای اختلاف بوده فلزات دادگاهها وکالت شفاهی را مورد قبول قرار نمیدهد ضمن بر فرض قبول صحت وکالت شفاهی وکیل می بایست در حدود متعارف نفخ و صلاح موکل را رعایت نماید
خیر
حتی اگر عقد شفاهی وکالت را معتبر بدانیم باید صراحتا وکالت با حق فروش در آن قید شده باشد و در عمل امروزه نظر به اهمیت موضوع در جامعه حتی سند کتبی عادی وکالت فروش برای انتقال سند به هیچ وجه مورد پذیرش نبوده و تنها با وکالت فروش کتبی رسمی این امر ممکن است؛ اگر در خصوص مورد سوال قراردادی عادی تنظیم شود آن معامله فضولی بوده و برای الزام آور و معتبر بودن نیازمند تنفیذ و تایید مالک است.
در صورتی که بتوانید این بیان شفاهی را ثابت کنید کفایت می کند.
