برای مورد معامله و موضوع معامله چه عناوینی را می توان لحاظ کرد؟
با سلام
قرارداد مشارکت در ساختی تنظیم کردیم در حالی که سازنده، اسکلت و سربندی آماده را به عنوان مورد معامله و بدون انتقال مالکیت مورد معامله(زمین، اسکلت و سربندی موجود) و صرفا تحت قرارداد تنظیمی تحویل گرفته تا در مدت مشخص بسازد و تحویل دهد، از طرفی مالک هم با سپردن چک نزد مشاور املاک، به میزان ارزش مورد معامله، ملزم به انجام کارهای اداری از جمله اخذ پایان کار، اخذ صورت مجلس تفکیکی، انتقال مالکیت بعد از ساخت و پرداخت هزینه های مرتبط شده میباشد.
برای مورد معامله و موضوع معامله چه عبارت یا عنوانی می توان لحاظ کرد؟
ذکر چه مواردی برای تحکیم این قرارداد لازم است؟
درباره عنوان این قرارداد میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را مشارکت در ساخت، برخی اجاره اشخاص یا جعاله و برخی مشمول ماده قانون مدنی می‌دانند. برای تحکیم آن نیز تعیین دقیق جزئیات تعهدات، زمان‌بندی و ضمانت‌های اجرایی نظیر وجه التزام یا چک الزامی است.
ماهیت دقیق این قرارداد و عنوان مناسب آن بستگی به نحوه تقسیم آورده‌ها و توافق نهایی شما بر سر دستمزد یا سهم از ملک دارد.
