برای مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی بعد از تنظیم سند هم میتوان اقدام کرد؟
بنده یه واحد آپارتمان را با یک قطعه زمین تهاتر کردم و ثمن این معامله کامل پرداخت شد و هیچ حسابی بین خریدار و فروشنده نماند و تاریخ دفترخانه هم برای سند آپارتمان مشخص شد اما فروشنده در تاریخ مذکور بعلت آماده نبودن سند حاضر نشد و اکنون بعد از حدود ۹ ماه تاخیر سند آماده شده ولی باینکه جریمه تاخیر روزانه ۵۰۰ هزارتومان تعیین شده خاضر به پرداخت نیست.سوال من این هست که آیا بنده میتوانم ابتدا سند رو به نام خودم کنم و سپس بعلت اینکه هیچ ثمنی از معامله باقی نمانده بود و من عدم حضور در تاریخ قبلی تعیین شده نگرفتم و زمین را هم انتقال دادم از فروشنده شکایت کنم؟؟؟
مطالبه خسارت پس از انتقال سند امکانپذیر است، اما بیشتر وکلا معتقدند به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور، حق مطالبه خسارت تاخیر را نخواهید داشت.
امکان دریافت این خسارت مستقیما به داشتن مدارک اثبات تاخیر طرف مقابل در تاریخ مقرر بستگی دارد.
