بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بهتر است مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کنم یا خیر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام من دادخواست اجرت المثل ایام تصرف دادم بابت تاخیر در تخلیه مستاجر مدارکی که برای اثبات ادعا دارم تامین دلیل ،اظهارنامه و صورتجلسه پلیس ۱۱۰ که تاریخ تخلیه مشخص میکنه اجرت المثل که بر عهده مستاجرهست خیلی بیشتر ودیعه هست که امانت پیش من هست از طرفی در اجاره نامه قید شده تهاتر اجرت المثل با قرض الحسنه بلااشکال هست یعنی عملا نیاز نیست من ودیعه را به حساب دادگستری تودیع کنم اما با این تفاصیل قاضی پرونده میگه من نمیتونم بهت بگم ودیعه را وازیر بکنی یا نکنی نظر خودت حالا من سوالم اینه از دید یه حقوقدان من باید چکار کنم آیا ودیعه را واریز کنم یا نیاز نیست ؟
با احترام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بهتر است مبلغ ودیعه را به حساب امانی دادگستری یا شورای حل اختلاف واریز کنید و هم‌زمان برای توقیف آن دادخواست تامین خواسته یا توقیف در اجرای احکام ثبت نمایید.

این یک راهکار کلی است و اجرای دقیق آن ممکن است بر اساس نوع سند اجاره و نظر دادگاه درباره تهاتر متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

واریز ودیعه و ثبت دادخواست تامین خواسته

تهاتر صرفاً توسط مرجع ذی‌صلاح قضایی انجام می‌شود و حتی با وجود شرط در قرارداد نمی‌توانید ودیعه را خودتان بابت اجرت‌المثل تهاتر کنید. بنابراین بهتر است مبلغ ودیعه را به حساب امانی دادگستری یا شورای حل اختلاف واریز کنید. سپس بلافاصله دادخواست تامین خواسته ثبت کنید تا همان مبلغ ودیعه واریزی بابت مطالبات شما توقیف شود. البته با توجه به عادی بودن اجاره‌نامه، ممکن است دادگاه برای صدور دستور تامین خواسته از شما خسارت احتمالی دریافت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
تهاتر قضایی صرفا از ناحیه مرجع ذیصلاح صورت خواهد گرفت وشما نمیتوانید ودیعه را هرچند با شرط برداشت هم قید شده باشد بابت اجرت المثل تهاتر کنید لذا بهتر است ودیعه را به حساب شورای حل اختلاف واریز وسریعا دادخواست تامین خواسته در پرونده اجرت المثل نیز تقدیم نمایید وودیعه واریزی را توقیف کنید البته احتمال دریافت خسارت احتمالی از شما بابت درخواست تامین خواسته می باشد چون سند ودلیل شما اجاره نامه عادیست

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

باسلام مبلغ را به حساب امانی باید واریز و همان مبلغ را در اجرای احکام بابت مطالبات خود توقیف و یا تامین خواسته نمایید.

۱۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال