برای مشخص شدن مقدار سهم پسری مادری و انتقال آن به برادرمان، کل مساحت زمین که ۳۰۰ متر است باید تقسیم بر ۷ شود تا سهم پسری والده که به این ورثه واگذار شده مشخص و از متراژ کل کسر و سند تفکیکی تنظیم گردد؟
با سلام و درود خدمت اساتید محترم
ارثی در قالب ملکی در روستایی به میزان ۳۰۰ متر مربع می باشد ، طبق انحصار وراثت ، وراث ۳ خواهر و دو برادر هستند که تا اینجا میشه ۷ سهم ، از آنجایی که این ملک دارای سند و بنام مادرمان شده بود و ایشان هم طبق وصیت دارای سهم پسر بودند از این ملک (بعد از فوت پدر) (تا اینجا میشه ۹ سهم ) ایشان در قالب یک مبایعه نامه و قبل از فوتشان سهم پسری خود را به یکی از وراث پسری واگذار کردند ، حال برای تقسیم کل ارث و قبل از این مرحله ، این ورثه پسری پیگیر گرفتن سند برای آن قسمت از سهم خریداری شده از مادرمان هستند که پس از اخذ سند و کسر از متراژ کلی ، متراژ باقیمانده زمین ، بین وراث و من جمله خود ایشان تقسیم گردد ، سوال اینجاست که برای مشخص شدن مقدار سهم پسری مادری و انتقال آن به برادرمان ، کل مساحت زمین که ۳۰۰ متر است باید تقسیم بر ۷ شود (تعداد ورثه) یا ۹ (تعداد ورثه به اضافه سهم پسری مادرمان) تا سهم پسری والده که به این ورثه واگذار شده مشخص و از متراژ کل کسر و سند تفکیکی تنظیم گردد و الباقی تقسیم بین وراث
با تشکر
اگر وصیتِ پدر مبنی بر اختصاص سهم پسری به مادر مورد قبول و تنفیذ همه ورثه باشد، ملک باید بر ۹ سهم تقسیم شود و دو سهم مادر به خریدار تعلق میگیرد. وصیت تنها تا یکسوم کل ترکه نافذ است و بیش از آن نیازمند رضایت سایر وراث خواهد بود.
این فرمول وابسته به اعتبار وصیت اولیه است و وضعیت حقوقی زمین شما بر اساس متن و تنفیذ آن تغییر میکند.
