لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
فروشنده پس از فروش واحدهای در حال ساخت، سند زمین را در رهن بانک گذاشته است. اکنون برای فک رهن سند زمین چه اقدامی باید انجام شود؟ لطفا راهکار قانونی را توضیح دهید.
فک رهن فقط با پرداخت بدهی و اخذ نامه فک رهن از بانک و ثبت آن در اداره ثبت انجام میشود؛ اگر فروشنده اقدام نکند، میتوانید او را به انجام تعهد و فک رهن ملزم کنید.
طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی، راهن حق انجام تصرفاتی که منافی حق مرتهن باشد ندارد و رهن مانع اجرای تعهدات قراردادی فروشنده نسبت به انتقال ملک بدون مانع است.
ابتدا از بانک استعلام کنید رهن بابت چه تسهیلاتی و با چه مانده بدهی است و سپس اظهارنامه رسمی برای الزام فروشنده به تسویه و اخذ نامه فک رهن ارسال کنید. اگر انجام نداد، دادخواست «الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی» و در صورت لزوم «تأمین خواسته» برای جلوگیری از نقلوانتقالهای بعدی ثبت کنید.
طرح دعوای الزام فروشنده به فک و رفع رهن طرح نمایید.
باید در خصوص الزام فروشنده به فک رهن اقدام طرح دعوا نمایید،
درود
باید در خصوص الزام فروشنده به فک رهن اقدام طرح دعوا نمایید
با سلام
باید در خصوص الزام فروشنده به فک رهن اقدام طرح دعوا نمایید.
باسلام
دادخواست الزام به فک رهن برعلیه فروشنده مطرح نمایید.
سلام باید در خصوص الزام فروشنده به فک رهن طرح دعوا کنید
