آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
فروشنده پس از فروش واحدهای در حال ساخت، سند زمین را در رهن بانک گذاشته است. اکنون برای فک رهن سند زمین چه اقدامی باید انجام شود؟ لطفا راهکار قانونی را توضیح دهید.
فک رهن فقط با پرداخت بدهی و اخذ نامه فک رهن از بانک و ثبت آن در اداره ثبت انجام میشود؛ اگر فروشنده اقدام نکند، میتوانید او را به انجام تعهد و فک رهن ملزم کنید.
طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی، راهن حق انجام تصرفاتی که منافی حق مرتهن باشد ندارد و رهن مانع اجرای تعهدات قراردادی فروشنده نسبت به انتقال ملک بدون مانع است.
ابتدا از بانک استعلام کنید رهن بابت چه تسهیلاتی و با چه مانده بدهی است و سپس اظهارنامه رسمی برای الزام فروشنده به تسویه و اخذ نامه فک رهن ارسال کنید. اگر انجام نداد، دادخواست «الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی» و در صورت لزوم «تأمین خواسته» برای جلوگیری از نقلوانتقالهای بعدی ثبت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
درود؛ توسط وکیل دادگستری باید دادخواست حقوقی به طرفیت سازنده مطرح کنید. چنانچه ترهین پس از تاریخ مبایعهنامه شما باشد، قابلیت طرح شکایت کیفری نیز وجود دارد.
