موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
فروشنده پس از فروش واحدهای در حال ساخت، سند زمین را در رهن بانک گذاشته است. اکنون برای فک رهن سند زمین چه اقدامی باید انجام شود؟ لطفا راهکار قانونی را توضیح دهید.
درود رهن دادن سند پس از فروش، مانع حقوق خریداران نیست و تعهد اصلی فروشنده نسبت به انتقال ملک و فک رهن همچنان باقی است. راهکار قانونی خریداران این است که دعوای الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده (و در صورت لزوم بانک به عنوان مرتهن) مطرح کنند. دادگاه در صورت احراز تقدم حقوق خریداران، فروشنده را ملزم به پرداخت بدهی بانکی و فک رهن میکند. در صورت استنکاف، امکان اجرای حکم از محل اموال فروشنده نیز وجود دارد. بنابراین مسیر صحیح، اقدام قضایی است نه اقدام اداری مستقل توسط خریدار
سلام وقت بخیر
دادخواست الزام به تحویل ملک و الزام به تنظیم سند رسمی و خواسته مرتب با آن را علیه سازنده مطرح کنید و در کنار آن خواسته الزام به فک رهن هم عنوان فرمایید هرچند در صورت نپرداختن سازنده در قسمت اجرا همچنان برای صدور سند مالکیت به نام خودتان میتوانید مبلغ رهن را خود پرداخت کرده و بعد به سازنده رجوع نمایید
درود؛ توسط وکیل دادگستری باید دادخواست حقوقی به طرفیت سازنده مطرح کنید. چنانچه ترهین پس از تاریخ مبایعهنامه شما باشد، قابلیت طرح شکایت کیفری نیز وجود دارد.
