بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای فهمیدن قیمت درست و دقیق ملک به کجا مراجعه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام،
بنده در ملکی کلنگی با سند ثبتی سکونت دارم که سند به نام پدر مرحومم میباشد، حال میخواهم سهم برادر و خواهر هایم را بدهم و سند را به نام خودم بزنم برای ارزش گذاری قیمت ملک چند مشاور املاکی منطقه قیمت گذاشته اند ولی قیمت ها با همدیگر اختلاف زیادی دارند یکی میگوید قیمت ملک ۱۰۰ میلیون و دیگری میگوید ۲۵۰ میلیون، حال برای فهمیدن قیمت درست و دقیق ملک به کجا مراجعه کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تعیین ارزش دقیق ملک می‌توانید با توافق همه ورثه نظر یک مشاور املاک یا کارشناس رسمی را ملاک قرار دهید، و در صورت عدم توافق، از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری قیمت را مشخص کند.

این رویه کلی ارزیابی است و شیوه دقیق اقدام به میزان توافق شما و سایر ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تعیین ارزش دقیق ملک ورثه‌ای

در صورتی که با سایر ورثه بر سر نظر یک مشاور املاک معین یا یک کارشناس توافق داشته باشید، همان نظر ملاک عمل خواهد بود. چنانچه بین وراث توافقی در این خصوص حاصل نشود، راهکار حقوقی تقدیم دادخواست تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف برای جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری است. همچنین حتما تمام توافقات مالی و تقسیم سهم‌ها را به صورت مکتوب تنظیم کرده و به امضای همه وراث برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

بستگی به توافق شما با سایر ورثه دارد . اگر توافق بر روی یک نفر مشاور املاک خاص داشته باشید ، ملاک نظر آن فرد است و در غیر اینصورت میتوانید موضوع را به یک کارشناس رسمی دادگستری بسپارید که اگر بر روی آن فرد هم توافق نشود باید از راه تامین دلیل و به صورت استقرائی برای شما تعیین شود .
نکته مهم آن که حتما تمامی مسایل و توافقات حتی کم اهمیت ترین آنها را مکتوب کرده و به امضاء همه وراث برسانید .

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
در رویه جامعه به مشاورین املاک مراجعه می گردد و در عرف حقوقی می توانید نسبت به تقدیم دادخواست تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف و اخذ نظر کارشناس رسمی اقدام نمایید .

۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید