برای فسخ قرارداد اجاره باید به دادگاه مراجعه کنم یا شورای حل اختلاف ؟روند رسیدگی چندروزه است؟
با سلام
داخل قرارداد اجاره واحد مسکونی شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه قید شده.
قرار داد اجاره در دو نسخه با دو شاهد از طرف مستاجرتنظیم شده.
الان دو ماه هست که مستاجر مبلغ اجاره بها را پرداخت نمیکنه و میگوید دیگه اجاره بها را پرداخت نمی کنم و از مبلغ قرض الحسنه کم کن.
۴ ماه از مدت قرار داد باقی مانده ومبلغ قرض الحسنه کم هست.
سوال :
برای فسخ قرارداد اجاره باید به دادگاه مراجعه کنم یا شورای حل اختلاف ؟ و اینکه روند رسیدگی فسخ قرارداد اجاره تا تحویل عین مستاجره به موجر چند روز طول میکشه؟
با تشکر از شما
رسیدگی به دعوای فسخ قرارداد اجاره در صلاحیت دادگاه است، نه شورای حل اختلاف. این اقدام نیازمند انجام برخی مقدمات قانونی است و فرایند آن ممکن است چندین ماه زمان ببرد.
این قاعده کلی دادگاه است، اما بسته به اقداماتی که قبل از طرح دعوا انجام داده‌اید شرایط پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.
