برای فروش حتما باید سند باغ مشاع تک برگ شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام

باغی دارای ۴ سند مشاعی دفترچه هست، برای فروش حتما باید هم برگ بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش ملک مشاع نیازی به تک‌برگ کردن سندهای دفترچه‌ای پیش از معامله نیست و می‌توانید سهم خود را انتقال دهید. پس از انجام معامله و انتقال، سند جدید برای خریدار به‌صورت تک‌برگ صادر خواهد شد.

این روال کلی است، اما شرایط دقیق انتقال به میزان سهم و وضعیت ثبتی اسناد شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا قصد فروش کل باغ را دارید یا فقط سهم خودتان؟

انتقال رسمی منوط به این است که فقط قصد فروش سهم مشاع خود را دارید یا همه شرکا برای فروش کل ملک به توافق رسیده‌اند.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹) · ۲۱۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم نیاز به تک‌برگ کردن سند پیش از فروش

برای فروش باغ مشاع الزامی وجود ندارد که اسناد دفترچه‌ای از قبل تک‌برگ شوند. شما می‌توانید به میزان سهم مشاع خود اقدام به معامله و انتقال سند کنید. صدور سند تک‌برگ فرایندی است که پس از انجام معامله و در زمان انتقال رسمی برای مالک جدید انجام می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.