لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام مادربزرگم یک زمین مسکونی که از بنیاد مسکن به ایشان داده شده در دفتر اسناد رسمی به من وکالت فروش داده است و یک قرار داد دستی هم فی مابین خودمان نوشتیم که زمین را به من فروخته است آیا با فوت مادربزرگم مالکیت زمین از من ساقط میشود و برای سند زدن نیاز به حضور وراث می باشد ممنون از پاسخ گویی تون
با سلام
با فوت ایشان وکالت اعطایی باطل میشود.
با سلام و درود
با فوت مادربزرگ وکالت باطل شده است
با سلام
با فوت مادربزرگ وکالت باطل شده است.
با سلام
با فوت ایشون وکالت شما باطل شده است
متاسفانه وکالتنامه باطل است شما با سند عادی باید مالکیت خودرا اثبات نمایید
با درود. باستناد مبایعهنامه ، مالکیت شما در زمین محرز میشود درصورت فوت مادرتون ، وراث ملزم به انتقال سند رسمی ملک بنام شما می شوند
با سلام. وکالت عقدی جایز است مگر اینکه وکالت بلاعزل داده باشد که شما مختار در فروش و ... باشید . و اگر انتقال قطعی داده است که از حیطه ارث خارج می باشد .
بله با فوت ایشان شما نیاز به مساعدت وراث خواهید داشت چون وکالت تفویضی ایشان با فوتشان ساقط خواهد شد و شما برای اثبات مالکیت خودتان یک مبایعه نامه عادی خواهید داشت با یک وکالتنامه ای که دیگه فاقد اعتبار هست و نخواهید توانست با توسل بدان سند را بنام خودتان بزنید برای همین ثبت به شما خواهد گفت برید گواهی حصر وراثت و رضایت ورثه رو بیاورید تا سند را بنام شما بزنیم. اگه ورثه قبول کردند که هیچ ولی چنانچه قبول نکنند شما ناچارید دادگاه برید و طرح دعوی کنید.دعوا هم تصور نکنید که دعوای راحتی باشه بهرحال اگه در زمان حیات مادربزرگتان از وکالتنامه استفاده کنید و سند را به اسم خودتان بزنید کارتان تمام میشه و دردسر نمیوفتید اما اگه از وکالتنامه استفاده نکنید بعد از مرگ مادربزرگتان آن وکالتنامه جهت سند زدن به کارتان نمیاد چون وکالت حتی اگه بلاعزل هم باشه با مرگ یا جنون هر یک از طرفین باطل میشه.بله ممکنه در دادگاه بتوانید حقانیت خودتان را ثابت کنید ولی چرا کار خودتان را به اما و اگر موکول کنید؟شما که میخواهید سند را اول آخر به اسم خودتان بزنید پس چه بهتر که در زمان حیات مادربزرگتان که وکالتنامه اعتبار دارد اینکار را انجام بدهید و محتاج رضایت و مساعدت ورثه یا رای دادگاه در آینده نشوید.
سلام مالکیت شما وفق مبایعه نامه محرز است.
وراث متوفیه مستند به حصر وراثت میتوانند بنام شما سند بزنند.
سلام
مالکیت شما به استناد همان مبایعنامه قابل اثبات است و با فوت ایشان خللی در مالکیت شما ایجاد نمی شود
با سلام با توجه به مدارک موجود مالک زمین می باشید و نیازی به حضور سایر ورثه نیست
سلام با توجه به تنظیم مبایعه نامه شما مالک می باشیذ و نیازی به حضور سایر وراث نمی باشید
با سلام
چنانچه وراث به مالکیت شما ادعان دارند با حضور در دفتر خانه اسناد رسمی میتوانند تنظیم سند نمایند در غیر اینصورت باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح نمایید.
با سلام اگر قرارداد دستی که با ایشان نوشتید که شما زمین را از مادربزرگ تان خریدید و مبلغ داخل آن قید کردید صحیح است و درخصوص وکالتنامه تا زمانیکه موکل زنده است وکالت نامه اعتبار دارد بعد از فوت موکل وکالتنامه نیز از اعتبار می افتد و برای تنظیم سند رسمی حضور همه وراث لازم می باشد و اگر نیامدند می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه در دفتر خدمات قضایی ثبت نمایید
سلام
اگر قرار داد صحیح باشد معامله صحیح است و وراث نمیتوانند اقدامی کنند
