برای دستور تخلیه گرفتن نیاز هست که شاهد هم امضا کنه؟
قراداد در بنگاه املاک ثبت شده .یکماه قبل از اتمام قراداد نیمی از ودیعه را به مستاجر دادم و مستاجر امضا و رسید کرده که تحویل گرفته و الباقی ودیعه در زمان تخلیه ملک طبق قرارداد تسویه می گردد و نوشته در تاریخ مقرر در قرارداد ملک را تخلیه میکند.
۱-با توجه متنی که امضا کرده که الباقی مبلغ ودیعه زمان تخلیه کامل تسویه میشه ،دیگه نیاز نیست مابقی ودیعه را به حساب دادگاه بریزیم؟
در ضمن رسید و تعهد به تخلیه را فقط مستاجر امضا کرده که نسخش دست خودمه.
اکر نیازه میشه از سمت خودمون امضاش کنن؟چون شنیدم برای رسید و تعهد امضا شخص کافیه.
برای توافقات و رسیدها امضای شاهد الزامی نیست، اما طبق نظر وکلا برای صدور دستور تخلیه فوری، قرارداد اجاره عادی باید به امضای دو شاهد رسیده باشد و در غیر این صورت باید حکم تخلیه درخواست شود. همچنین برای تخلیه از طریق شورا، باقیمانده ودیعه باید به صندوق دادگستری واریز گردد.
این شرایط کلی است و مسیر دقیق اقدام شما بستگی به نحوه امضای اصل قرارداد اجاره دارد.
