برای دریافت خسارت وارده چگونه از طریق دادگاه اقدام شود؟

سلام در تاریخ ۱۲ و ۱۳ برج ۱۱ اضهارنامه تعمیر ملک و دادخواست مطالبه خسارت برای مالک آپارتمان واحد بالا بعلت خرابی سقف خونم ناشی از نشت آب، در دفتر قضایی فرستادم صاحب خانه بالایی خونه رو مستاجر دادند بنده پس از بارها تماس با ایشان توانستم باهاش صحبت کنم و تو این مدت بعد از اینکه فهمید شکایت کردم قرار شد در تاریخ ۳ برج ۱۲ من یک نشت یاب بیارم و خونه ایشان رو چک کنیم ولی حضور پیدا نکردند و بنده ۲۵۰ هزار تومن به نشت یاب دادم و فاکتور برایم هم نوشت و معلوم شد که سرویس بهداشتی ایشان مورد دارد و علتی نشتی را هم برام نوشت و بعد از اون روز دیگه خبری ازش نشد و گوشی رو هم جواب نمیده یعنی دوباره برگشتیم خونه اول، دادگاه ابلاغیه داده و تاریخ ۲۴ برج ۱۲ رو تعیین کرده، تا الان خونه رو تعمیر نکرده و جواب تلفن هم نمیدهد؟ آیا باید اینجوری توضیح بدم تو دادگاه و این قضیه نشت یاب رو جلو قاضی بگم و علیه من نمیشه اونوقت...و همچنین تامین دلیل انجام هم دادم و خسارت رو ۳ میلیون تعیین کردن.... بار اولم هست میرم دادگاه خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید