برای درخواست تحریر و مهر و موم و تقسیم ترکه از طریق شورا همان استعلام کافی است؟

با سلام و خدا قوت
من احدی از وراث مرحوم پدرم هستم. ما ۵ نفر وارث هستیم. من، مادرم خواهرم و دو برادرم پدرم یک خانه بنام خود داشت اما سند آن موجود نیست ولی طبق استعلام از اداره ثبت پلاک بنام پدرم ثبت شده است. و مهر و امضاء اداره ثبت را دارد رای گرفتن سند المثنی به ثبت مراجعه کردیم و آن ها گفتند برای گرفتن سند تمام وراث باید امضا کنند در حالی که برادرم به هیچ عنوان به این کار تن نمی دهد حال برای درخواست تحریر و مهر و موم و تقسیم ترکه از طریق شورا همان استعلام کافی است؟ اگر کافی است به چه علت؟ اگر کافی نیست راه جایگزین چیست؟