بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای دادخواست تفکیک یا افراز چکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده ملکی کشاورزی حدود یک هکتار با تغییر کاربری و پروانه تاسیس مرغداری را خریداری نموده ام که پس از شکایت الزام به سند به بنده منتقل داده شد منتها سند به صورت مشاع و سند اصلاح ارضی میباشد (صد سهم از سیصد سهم از شش هزار سهم قریه) برای دادخواست تفکیک یا افراز دچار مشکل شدم از مشاوره شما ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای افراز یا تفکیک این ملک باید ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و درخواست خود را ثبت کنید. در صورت مخالفت اداره ثبت، امکان پیگیری موضوع از طریق دادگاه وجود دارد.

این مسیر کلی است و ممکن است به دلیل کشاورزی بودن زمین و قوانین مربوط به جلوگیری از خرد شدن اراضی، شرایط پرونده شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل درخواست تفکیک و افراز زمین مشاع

نخستین گام، ثبت درخواست افراز در اداره ثبت محل وقوع ملک است. اداره ثبت وضعیت و موقعیت ملک را بررسی می‌کند، هرچند احتمال مخالفت به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی وجود دارد. در صورتی که اداره ثبت با افراز مخالفت کند و گواهی عدم افراز صادر نماید، می‌توانید از طریق دادگاه پیگیری کنید. برای انتخاب بهترین راهکار قانونی، بررسی دقیق وضعیت ملک ضروری است.

قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۷ مشاوره موفق

افراز باید از اداره ثبت محل تقاضا شود . در صورت مخالفت اداره ثبت میتوانید از طریق دادگاه اقدام نمایید .

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

احتمالا به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی با درخواست افراز شما مخالفت خواهد شد ولیکن جهت احقاق حق راهکارهایی وجود دارد که پس از بررسی وضعیت و موقعیت ملک امکان بهره مندی از آن قابل اعلام است.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

برای حل ک فصل این مشکل ب اداره ثبت محل ملک مذکور مراجعه و درخواستی مبنی بر افراز زمین تقدیم ایشان نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می بایست درخواست خود را به اداره ثبت مطرح نمایید تا بررسی شود

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت مخالفت افراز از سوی اداره ثبت می توانید از طریق دادگاه اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

به اداره ثبت مراجعه بفرمائید.

امین جلیلوند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام میتوانید به اداره ثبت محل مراجعه کنید

محمد یوسفی اصل ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
به اداره ثبت حوزه ملک مراجعه نمایید .

۲۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید