بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای دادخواست اثبات مالکیت با مبایعه نامه عادی چه مدارکی لازم است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
به جز مبایعه نامه فروشنده حاضر است هر مدرکی ازش بخوام و برام بنویسد شما چی پیشنهاد میکنید فروشند چی برام بنویسد بدردم میخوره البته ده سال از معامله ما گذشته و فروشنده حاضر است هر مدرکی برام بنویسد پیشنهاد شما چیه ممنون با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برخی وکلا همان مبایعه‌نامه عادی یا تنظیم اقرارنامه رسمی مبنی بر فروش و دریافت ثمن را کافی می‌دانند. همچنین مدت زمان تصرف ملک و مدارک پرداخت وجه از دیگر ادله مهم برای اثبات به شمار می‌روند.

اینکه علاوه بر مبایعه‌نامه چه مدرکی پرونده شما را محکم‌تر می‌کند، بستگی به وضعیت تصرف ملک و امکان ثبت رسمی اقرار فروشنده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مدارک لازم برای اثبات مالکیت با سند عادی

طبق نظر وکلا اصل مبایعه‌نامه عادی برای دادخواست کفایت می‌کند، اما اخذ اقرارنامه رسمی از فروشنده مبنی بر وقوع بیع و دریافت کامل ثمن بهترین مدرک تکمیلی است. علاوه بر این، مدت زمان و نحوه تصرف شما بر ملک از دلایل مهم اثبات مالکیت تلقی می‌شود. در صورت لزوم، مستندات پرداخت پول و شهادت شهود نیز می‌توانند در کنار قرارداد، وقوع معامله را برای دادگاه احراز کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سمیه احمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

اقرار نامه رسمی مبنی بر فروش و دریافت ثمن معامله

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

همین که طرفین بر بیع ملک توافق کنند، عقد بیع منعقد می شود و به غیر از موارد خاص در اکثر موارد به صرف توافق طرفین، ولو آن که مکتوب نشده باشد، بیع تشکیل می شود.
دادخواست تایید و اثبات وقوع بیع زمانی تقدیم می شود که ملکی خریداری شود و مبایعه نامه ی مکتوبی در بین نباشد و خواهان، قصد داشته باشد با استفاده از مدارک و مستنداتی، مانند شهادت شهود و یا مستندات پرداخت وجه، وقوع بیع را اثبات کند.
دادگاه پس از بررسی مستندات وقوع بیع، اگر ادله و مستندات را کافی دانست، حکم به تایید وقوع بیع صادر می کند.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

باید مدت تصرف ایشان مشخص شود زیرا تصرف دلیل مالکیت است.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود همان مبایعنامه کافی است

۱۷ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال