خواهرم با وکالت از مادرم ملک را به نام خودش کرده؛ قولنامه من چه وضعیتی دارد؟
مادرم مالک یک باب مغازه بود. با رضایت او به بنگاه معاملاتی رفتیم و ملک را با سند دفترچهای به نام من قولنامه کردیم. اما بعداً متوجه شدم خواهرم چند سال پیش برای همین ملک مبایعهنامه تنظیم کرده، سپس از مادرم وکالت کاری گرفته و با ادعای مفقودی سند، از اداره ثبت سند المثنی تکبرگی دریافت کرده است. پس از آن، خواهرم با مادرم به دفترخانه رفته، وکالت بلاعزل گرفته و سند صلح تنظیم کرده است. آیا راهی برای جلوگیری از این اقدامات وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر پیش از معامله با شما، سند تکبرگ رسماً به نام خواهرتان صادر شده باشد، قولنامه شما با مادرتان اثر حقوقی ندارد و معامله مادرتان انتقال مال غیر و در حکم کلاهبرداری محسوب میشود.
این قاعده در صورتی است که سند رسمی انتقال قبلاً ثبت شده باشد و تاریخ دقیق ثبت سند وضعیت معامله شما را تغییر میدهد.
