برای خرید این زمین از چه ارگان هایی باید استعلام بگیرم؟
ضمن خسته نباشید
بنده میخوام یک زمین کشاورزی که بر جاده اصلی هست رو خریداری کنم . این زمین کشاورزی ارثیه یکی از وراث هست که از زمین اولیه جدا شده و متراژش مشخصه داخل این زمین یک خانه قدیمی که تقریبا میشه گفت مخروبه هم قرار داره که امتیاز اب و گاز هم داره ( برق نداره ) و برابر اعلام مالک قبلا داخلش زندگی میشده . انشعابات همگی وصل و بدون بدهی هست .
میخواستم بدونم برای خرید این زمین از چه ارگان هایی باید استعلام بگیرم چون اصولا زمین های بر خیابون اجازه ساخت سازه رو ندارن . میخواستم بدونم اگه این ملک رو بخرم امکان باز سازی این سازه رو دارم و میتونم دورش فنس کشی کنم . ایا امکان سلب امتیاز اب و گاز شهری هست که از بنده گرفته شود ؟
این ملک ورثه ای حدود ۱۳۵۰ متر می باشد که فقط یک برگه از دهیاری داره که داخلش میزان حق و حقوق وراث رو نوشته .
ممنون میشم راهنمایی های کامل رو انجام بدید
با تشکر
برای خرید چنین زمینی باید با توجه به موقعیت مکانی از دهیاری یا شهرداری درباره طرحهای تعریض و عقبنشینی استعلام بگیرید. همچنین استعلام کاربری از جهاد کشاورزی و بررسی وضعیت انشعابات از ادارات آب، برق و گاز ضروری است.
این یک مسیر کلی است، اما بسته به اینکه ملک دقیقاً داخل بافت روستا باشد یا در حریم شهر، مرجع صدور مجوزها تفاوت خواهد داشت.
