برای خالی کردن آپارتمان مسکن مهر باید چه اقدامی کنیم؟

بنده از تعاونی محل کارم یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریداری کردم و پس از پرداخت اقساط چندساله ، زمانی که قرار بود آپارتمان را تحویل بگیرم به علت اینکه مقداری خورده کاری داشت به سازنده گفتم و قرار شد یکی دوماه دیگه مراجعه کنم برای تحویل گرفتن . بعد از دو سه ماه وقتی برای تحویل گرفتن مراجعه کردم دیدم شخص دیگری در آن واحد ساکن است و به هیچ وجه واحد بنده را تخلیه نمی کند و ادعا می کند که چون واحد او را نیز کس دیگری تصرف کرده است او هم واحد بنده را تخلیه نمی کند . حال سوال بنده این است با توجه به اینکه واحدهای مسکن مهر سند ندارد و فقط یک قراداد داریم باید چه دادخواستی بدهم تا بتوانم این شخص را تخلیه کنم ؟تشکر