لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
میخوام اقدام به دریافت مهریه از طریق ارثی که به همسر سابقم رسیده بکنم، چون هنوز این خانواده اقدام به ثبت اموال فرد فوت شده در دارایی نکردن، و پلاک ثبتی منزلشون رو ندارم فعلا نمیتونم اقدامی بکنم، پلاک آبی بالای منزلشون، شماره شناسایی ملک و کدپستی رو دارم. اما پلاک ثبتی ملک رو ندارم.
چه کار باید بکنم؟
به عنوان ذینفع درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و از طریق دوایر اجرای ثبت ملک را توقیف کنید
بسمه تعالی: : ۱)حضورا به سازمان ثبت اسناد و املاک ،قسمت استعلامات مراجعه کنید .
۲) از طریق کد ملی مرحوم و ورود به سامانه ثبت اسناد و املاک استعلام کنید
۳) از طریق شهرداری منطقه ایی که ملک در آن منطقه هست و با ارایه پلاک شهرداری میتوانید پلاک ثبتی رو پیدا کنید
۴) همان مشخصاتی که دارید تقدیم دادگاه کنید دادگاه محترم راسا استعلام خواهد کرد .
۵) از طریق سند ملکی یکی از همسایگان همجوار .
۶) از طریق فیش آب یا برق یا گاز و مراجعه به سازمانهای مربوطه و بررسی پرونده آنها
برای توقیف اموال غیر منقول محکوم له، خواهان یا ذی نفع می بایست مشخصات ملک و پلاک ثبتی آن را دردست داشت باشد. در صورتی که شماره پلاک ثبتی را در دست نداشته باشید اجرای حکم و اداره ثبت به درخواست توقیف ترتیب اثر نخواهند داد پس باید با توسل به راههایی پلاک ثبتی املاک خوانده را بدست آورد که در زیر به بعضی طرق اشاره می شود.
۱️⃣ از روی پلاک ثبتی املاک مجاور :
یکی از ساده ترین راههای بدست آوردن پلاک ثبتی با مراجعه به املاک مجاور و بدست آوردن پلاک ثبتی آنهاست. در صورت همکاری همسایگان و ارائه پلاک ثبتی املاک مجاور می توان پلاک ثبتی نشانی مورد نظر را بدست آورد.
۲️⃣ درخصوص املاک ثبت شده که سابقه نقل و انتقال نه چندان دور در اداره ثبت اسناد و املاک داشته باشند میتوان با ارائه استعلام دادگاه، درخواست مشخصات ملک از جمله پلاک ثبتی نمود. در مورد اعسار ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بدست آوردن مشخصات و شناسایی اموال مدعی اعسار با محکوم علیه را تسهیل نموده است. طبق این ماده و تبصره آن مراجعی مانند اداره ثبت و شهرداری مکلفند به دستور دادگاه فهرست و مشخصات اموال متعلق به محکوم علیه و نیز فهرست نقل و انتقال و هر نوع تغییر دیگر در اموال مذکور را از زمان یکسال قبل از صدور حکم قطعی به بعد به دادگاه استعلام کننده اعلام کنند.
۳️⃣ دریافت پلاک ثبتی با مراجعه به سازمان آب:
می توان با درخواست کتبی از اداره آب شهر یا منطقه یا ارائه پلاک ثبتی نشان مورد نظر را درخواست نمود البته سازمان آب دراین خصوص وظیفه ای ندارد و بدون ارائه استعلام دادگاه می تواند از پاسخ دادن استنکاف نماید.
۴️⃣ مراجعه به شهرداری :
اگر ملک مزبور در سالهای اخیر دارای سابقه بازسازی یا نوسازی باشد می توان با ارائه استعلام دادگاه از شهرداری مربوطه تقاضای پلاک ثبتی نشانی مورد نظر را درخواست نمود
شما اگر تابحال ایشان انحصار وراثت را درخواست نکرده اند
باید به عنوان ذی نفع انحصار وراثت بگیرید
سپس از طریق اجرای ثبت با همان آدرسی که فرمودید دارید تقاضای توقیف ملک را بنمایید
