بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای تمدید ۱۵میلیون دیگر به آن اضافه نموده و شخصا مراجعه نمیکند چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
بنده سال قبل آپارتمانی در شهر جدید هشتگرد به مبلغ ۴۰ میلیون تومان رهن نمودم که همسر مالک ان را امضاء نموده و اکنون برای تمدید ۱۵میلیون دیگر به آن اضافه نموده و شخصا مراجعه نمیکند و میگوید با هماهنگی بنگاه و ذکر توضیحات برج ۱۱ برای امضاء حاضر هستم.
بنده چگونه عمل کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تمدید قرارداد اجاره بر اساس مصوبه ستاد کرونا با افزایش حداکثر ۲۵ درصد امکان‌پذیر است. برای انجام قانونی کار، مبلغ واریزی باید به حساب خود مالک برود، با دو شاهد تمدید شود و وضعیت وکالت همسر مالک نیز مشخص باشد.

این شرایط کلی تمدید است اما معتبر بودن تمدید به داشتن وکالت رسمی همسر مالک و نحوه پرداخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه قانونی تمدید اجاره و واریز ودیعه

طبق مصوبه ستاد کرونا، اجاره‌بها تا سقف ۲۵ درصد قابل افزایش و تمدید است مگر اینکه مالک نیاز شخصی را ثابت کند یا مستاجر تخلف کرده باشد. توجه داشته باشید که همسر مالک تنها در صورت داشتن وکالتنامه معتبر حق امضا دارد، در غیر این صورت قرارداد غیرنافذ خواهد بود. برای پیشگیری از مشکل، تمایل به تمدید قانونی را با ارسال اظهارنامه به موجر اعلام کنید. همچنین مبلغ افزوده شده باید به حساب خود شخص موجر واریز شود و تمدید حتما در حضور دو شاهد به امضا برسد.

منابع: مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
مبلغ را به حساب موجر واریز نمایید
میتوانید اظهارنامه نیز ارسال دارید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

پس از اتمام مدت قرارداد میتوانید با افزایش مبلغ اعلامی ستاد ملی مبارزه با کرونا نسبت به تمدید خودکار قرارداد اقدام نمایید .

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

طی ارسال اظهارنامه ای ب موجر اعلام دارید ک با افزایش اجاره بهای قانونی خواهان تمدید قرارداد هستید و مبلغ جدید را ب حساب ایشان واریز نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۵ مشاوره موفق

۲۵درصد افزایش اجاره بها را به حساب ایشان پرداخت نمایید تا خود بع خود تمدید گردد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با پرداخت ۲۵ درصد افزون بر مبلغ اجاره سابق،قرارداد اجاره تمدید می گردد.

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

۲۵ درصد افزایش قابل تمدید است مراتب طی اظهار نامه به موجر ابلاغ کنید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
در صورتی که همسرمال دار ای وکالت نامهخ باشد این اجاره نامه صحیح است وگرنه غیر نافذ است

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۵ مشاوره موفق

با سلام بهتر است امضای مالک اخذ گردد

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورت احراز سمت موجر طی اظهارنامه به نامبرده اعلام آمادگی نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بابیست و پنج درصد افزایش قابل تمدید می باشد.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام تا ۲۵ در صد افزایش طبق مصوبه ستاد کرونا،قابل تمدید است.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها اجاره خودبخود تمدید می گردد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
با پرداخت ۲۵٪افزایس اجاره بها اجاره خودبخود تمدید می گردد

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

با سلام ،با توجه به افزایش ۲۵ درصد امکان تمدید آن وجود خواهد داشت

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
با پرداخت افزایش ۲۵درصد اجاره تمدید میشود

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
با افزایش ۲۵ درصدی امکان تمدید وجود دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
با ۲۵ درصد افزایش قابل تمدید است

فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

حتما در حضور دو شاهد تمدید انجام شود و مبلغ به حساب شخص موجر واریز گردد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

امکان تمدید تحت شرایطی وجود دارد.

شهریار انالویی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با افزایش ۲۵ ورصد قابل تمدید است.

۲۴۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال