بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای تمدید قرار داد شامل فقط ملک مسکونی می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام،
آیا افزایش حد اکثری ۲۰ و یا ۲۵ درصد اجاره برای تمدید قرار داد شامل فقط ملک مسکونی می باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سقف افزایش اجاره‌بها و تمدید خودکار طبق مصوبه فقط ویژه املاک مسکونی است و شامل واحدهای تجاری یا اداری نمی‌شود.

این قاعده کلی درباره کاربری ملک است، اما شرایط تمدید در هر قرارداد ممکن است به جزئیات توافق یا استثنائات مصوبه بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محدودیت افزایش اجاره فقط برای مسکونی است

طبق نظر وکلا، سقف افزایش اجاره‌بهای بیست یا بیست و پنج درصدی صرفا مختص املاک با کاربری مسکونی تصویب شده است. این مقرره و امکان تمدید خودکار قرارداد برای سایر املاک نظیر واحدهای تجاری و اداری کاربرد ندارد. بنابراین در اماکن غیرمسکونی، افزایش اجاره‌بها تابع توافق طرفین خواهد بود.

منابع: مصوبه سران قوا درباره تمدید قراردادهای اجاره

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

مصوبه فقط شامل املاک مسکونی می گردد و سایر املاک مانند تجاری و اداری را شامل نمی شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
این مقرره فقط شامل اماکن استیجاری مسکونی است و اماکن تجاری اداری مشمول این نیستند

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۳۰ مشاوره موفق

بلی.طبق مصوبه سران قوا مستاجرین این حق را دارا می باشند که در منزل خود بنشیند و قرارداد سال قبل با افزایش ۲۰ درصدی رهن و اجاره، اتوماتیک تمدید می شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام مسابقه مصوبه فقط املاک مسکونی می‌توانند از این طرح استفاده نمایند 

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

مصوبه فوق مشمول املاک با کاربری تجاری نیستند و فقط شامل کاربری مسکونی است.

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بله مصوبه مورد ذکر فقط در خصوص املاک مسکونی می باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

بله تنها شامل املاک مسکونی می شود

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
بله مصوبه صرفا شامل املاک مسکونی می گردد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بله املاک مسکونی را شامل می شود

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
صرفا شامل امکان مسکونی میشود.

حسن طالب علی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
بله صرفا ملک مسکونی را شامل میشود.

بهاره صادقی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
بله مصوبه فوق صرفا اماکن مسکونی را شامل میشود

کیمیا کورس ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بلی فقط املاک مسکونی

۲۰۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید