برای تفکیک زمین چقدر پول و یا زمین باید به شهرداری بدهیم؟

محمد کرمی

موکل

سلام
عمل تفکیک اراضی مشروط به مقدار مساحت نمی باشد هر زمینی با هر مساحتی قابلیت تفکیک مطابق ظوابط شهرسازی را دارد.قطعا زمین ۱۰۰۰متری نیز چنین است بستگی به موقعیت معابر و کاربری زمین و عوامل دیگر دارد.
در خصوص میزان پول و زمین مطابق ماده ۱۰۱ قانون اصلاحی شهرداریها ۴۳.۷۵ درصد زمین یا معادل ارزش ریالی آن به شهرداریها تعلق می گیرد.(۲۵% سرانه های عمومی و از مابقی ۷۵% مجددا ۲۵%سهم معابر به زمین تعلق می گیرد و در صورتی که زمین مورد نظر معبری داخلش ایجاد نشود و سرانه های خدماتی دیده نشود شهرداری طبق نظر کارشناس رسمی میزان ۴۳.۷۵درصد را ارزیابی و مبلغ آن را اخذ خواهد کرد)