برای تخلیه ملک و دریافت اجاره های معوقه و اجرت المثل و خسارت های احتمالی چه اقدامی انجام دهم؟
با سلام و احترام، من موجرم و موعد اجاره نامه در اوایل خرداد به سر رسیده اما مستاجر با علم به عدم صدور دستور تخلیه از سوی شورای حل اختلاف ملک را تخلیه نکرده و از سوی دیگر در بخش اعظمی از مدت قرارداد، اجاره پرداخت نکرده و همچنین به مدیر ساختمان بدهی دارد و با توجه به تهدیدی که داشته احتمال میرود که خسارتی وارد نماید که بعدا مشخص شود. لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی انجام دهم تا تخلیه ملک و دریافت مطالبات محقق شود و همچنین در صورت وارد کردن خساراتی که پیدا و پنهان است چگونه استیفای حقوق کنم. با سپاس.
با پایان مهلت اجاره و در صورت امضای دو شاهد پای قرارداد، میتوانید با دادخواست به دادگاه دستور تخلیه بگیرید و با ضابطین قضایی اجرا کنید. برای جبران خسارتها نیز میتوانید از چک تخلیه یا تأمین دلیل و نظر کارشناس رسمی از طریق مراجع قانونی اقدام نمایید.
این روند کلی تخلیه است، اما سرعت و نحوه اجرای آن کاملاً به جزئیات قرارداد و مدارک خسارتی شما بستگی دارد.
