برای تاخیر یک‌ساله تحویل، دیرکردم بیشتر می‌شود؟

Question

من یک واحد آپارتمان از سازنده خریده‌ام. ساختمان یک سال دیرتر از موعد مقرر تحویل شد. در قرارداد مبلغ ۱۷ میلیون تومان به‌عنوان دیرکرد تعیین شده است. آیا سازنده فقط همان مبلغ را باید بپردازد یا با شکایت و تورم سال ۱۴۰۴ مبلغ دیرکرد افزایش می‌یابد؟

زهرا فرج · Accepted Answer

سلام و احترام
به نرخ مندرج در قرارداد خسارت به شما تعلق می‌گیرد.

امید یوسفی · Answer

سلام 
خسارت قراردادی طبق تراضی تعیین شده است و همان مبلغ قابل مطالبه است

ویدا سماوات · Answer

سلام عرض ادب  

اگر در قرارداد **وجه‌التزام تاخیر تحویل به مبلغ ۱۷ میلیون تومان تعیین شده باشد**، اصل بر همان مبلغ قراردادی است و دادگاه معمولا بیش از آن حکم نمی‌دهد.  
افزایش بر اساس تورم معمولا پذیرفته نمی‌شود مگر آن‌که **شرط تعدیل یا محاسبه روزانه/ماهانه خسارت در قرارداد پیش‌بینی شده باشد**.

حدیث اکبرزاده · Answer

سلام 
سازنده صرفا ملزم به پرداخت وجه التزام است

سیدحمید حسینی · Answer

سلام
، مطابق قرارداد عمل می شود.....

مهدی حیدری · Answer

باسلام
صرفا وجه التزام قراردادی(همان ۱۷ میلیون تومان) قابل مطالبه است.

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

سلام طبق قرارداد انجام می شود

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام 
مفاد قرارداد ملاک عمل می‌باشد.

محمد محمدی · Answer

سلام...فرق بین دیرکرد و وجه التزام و خسارت ... وجود دارد. موضوع شما مستند به مبلغ مندرج درقرارداد میباشد

مینا هاشمی · Answer

درود بر شما،
تورم تاثیری بر مبلغ درج شده در قرارداد نخواهد داشت.

شیما دریکوند · Answer

با سلام 
باید قرارداد شما مطالعه و بررسی گردد

لیلا تاجیک · Answer

با سلام فرق بین دیرکرد و وجه التزام و خسارت ... وجود دارد. موضوع شما مستند به مبلغ مندرج درقرارداد میباشد..

کرامت سلطانی نژاد · Answer

با سلام 
همان‌مبلغ وجه التزام قراردادی قابل مطالبه است

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
وجه التزام قراردادی را فقط می توانید مطالبه نمایید

محمود رئیسی · Answer

سلام اگر در قرارداد  ، شرط خسارت وجه التزام قراردادی پیش بینی شده باشد  شما می توانید در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید  سازنده به مبلغ خسارت وجه التزام که در قرارداد تعیین شده است  محکوم خواهد شد

فاطمه همایون · Answer

درود 
اگر در قرارداد وجه التزام مقطوعی تعیین شده باشد صرفا همان مبلغ قابلیت مطالبه دارد

سیمین علیزاده · Answer

سلام کاربر گرامی
درصورتی که مبلغی مقرر شده است، صرفا همان مبلغ قابلیت مطالبه دارد.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
درصورتی که مبلغی مقرر شده است، صرفا همان مبلغ قابلیت مطالبه دارد.

فاطمه بلوکی · Answer

درود 
اگر مبلغ مقطوع قید شده صرفا همان مبلغ قابل مطالبه است .

مسعود تازیکی · Answer

اگر در قرارداد برای تاخیر، مبلغ مقطوع ۱۷ میلیون تومان به‌عنوان وجه‌التزام تعیین شده باشد، اصل بر این است که سازنده فقط همان مبلغ را می‌پردازد و افزایش آن به‌خاطر تورم مطالبه نمی‌شود.

طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، وقتی برای عدم انجام تعهد یا تاخیر در انجام آن خسارت معین شده باشد، دادگاه نمی‌تواند بیشتر یا کمتر از آن حکم دهد.

اظهارنامه مطالبه وجه‌التزام و سپس دادخواست مطالبه وجه‌التزام تاخیر تحویل را با پیوست قرارداد، تاریخ تحویل واقعی و محاسبه مدت تاخیر ثبت کنید و هم‌زمان خسارت دادرسی و هزینه‌ها را نیز مطالبه کنید.

علی فتحی · Answer

سلام کاربر گرامی 
وجه التزام قراردادی را صرفا می توانید مطالبه نمایید

عطا شازی · Answer

قرارداد باید بررسی گردد.

فاطمه محمدنژاد · Answer

سلام باید قرارداد بررسی شود اما اگر فقط مبلغ مقطوع در نظر گرفته شده باشد همان مبلغ قابل دریافت میباشد

سعید بزرگی کازرونی · Answer

با سلام 
نیاز به بررسی قرارداد است

سید علیرضا راستاد · Answer

با سلام و احترام؛ خیر، طبق قانون هرگاه در قرارداد مبلغ مقطوعی به‌عنوان خسارت تاخیر تعیین شده باشد، دادگاه نمی‌تواند سازنده را به پرداخت مبلغی بیشتر از آن، حتی با وجود تورم سال ۴۰۴، محکوم نماید.

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام و احترام این موضوع بسیار مهم نیست که نیاز به مشاوره تلفنی دارد می‌توانید با بنده تماس بگیرید

فاطمه اسپرهم · Answer

سلام اگر فقط همان مبلغ نوشته شده همان را میتواند مطالبه کند

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
مطابق مفاد قرارداد باید اقدام شود

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

مطابق با مفاد قرارداد با ید اقدام شود

حسن آرین پور · Answer

با سلام ،سلام طبق قرارداد باید عمل گردد

شادی علی پور · Answer

سلام، با توجه به عرایض شما فقط همان وجه التزام قابل مطالبه است ولی جهت اظهارنظر دقیق قرارداد بایستی بررسی شود

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام وجه التزام قراردادی قابل مطالبه است

سارا تک روستا · Answer

سلام کاربر گرامی باید طبق قرارداد همان مبلغ را بپردازد

زهرا فانی · Answer

سلام براساس وجه التزام قرارداد قراردادی یعنی مبلغی که در قرارداد قیر شده حساب میشود

امین مقدم · Answer

اظهارنامه مطالبه وجه‌التزام و سپس دادخواست مطالبه وجه‌التزام تاخیر تحویل را با پیوست قرارداد، تاریخ تحویل واقعی و محاسبه مدت تاخیر ثبت کنید و هم‌زمان خسارت دادرسی و هزینه‌ها را نیز مطالبه کنید.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
صرفا وجه التزام مندرج در قرارداد بایستی پرداخت گردد.

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
در صورت تعیین وجه التزام قطعی در قرارداد، دادگاه نمی‌تواند به مبلغی بیش از آنچه توافق شده است حکم صادر نماید.
جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

مطابق قرارداد در مورد خسارت تاخیر تصمیم گیری می شود.

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
سازنده فقط به همان مبلغ تعیینی در قرارداد محکوم خواهد شد .

فرشته محمودی · Answer

باسلام
ملاک عمل متن قرارداد می باشد

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام  در صورت طرح دعوا طبق قرارداد عمل میگردد

حامد آئینه نگینی · Answer

سلام مبلغ مندرج در قرارداد قابل مطالبه است.

مستانه طوفانی · Answer

با سلام صرفا مکلف به پرداخت همان مبلغی که توافق کردید میباشد

اعلا قدیمی · Answer

سلام 
عین مبلغ قرارداد  قابل وصول است

فرشته نوری · Answer

با سلام،ملاک قرارداد است که در این خصوص تعیین تکلیف کرده.

الهام ناظری · Answer

سلام همان مبلغ به شما پرداخت خواهد شد

محبوبه سلبی · Answer

سلام طبق قرارداد باید عمل گردد

سعید قیطانی · Answer

سلام
مبلغ خسارت قراردادی ملاک خواهد بود

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

برای تاخیر یک‌ساله تحویل، دیرکردم بیشتر می‌شود؟

۴۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

انتقال سند و خسارت تاخیر به چه صورتی قابل مطالبه است؟

نحوه شکایت جهت دریافت خسارت از سازنده ساختمان به چه صورتی میباشد؟

در صورتیکه پایان کار مفقود شود میتوان المثنی دریافت کرد؟

اخذ پایان‌کار برای یک واحد از کل آپارتمان بدون همکاری سازنده امکان‌پذیر است؟

آیا در صدور حکم جلب سیار ساعت مشخص نخواهد شد؟

خسارت تاخیر انتقال سند از چه زمانی قابل مطالبه است؟

اخذ پایانکار برای یک واحد از ساختمان قدیمی ساز ممکن است؟

امکان اجازه اجاره دادن ساختمان بدون پایان کار وجود دارد؟

آیا زمین مسکونی جز مستثنیات دین است؟