برای باز پس گیری زمین و الزام به تنظیم سند از چه کسی باید شکایت کنیم؟
سلام .
ملکی در سال ۸۰ از فردی خریداری کردیم با مبایعه نامه عادی و وکالت بلاعزل و اسناد ملک از فروشنده دریلفت شد ولی به دلایلی تا امروز دنبال ملک و سند نرفتیم .
متوجه شدیم این ملک در سال ۸۵توسط همان فروشنده به فرد دیگری با وکالت بلاعزل واگذار شده و خریدار با مراجعه به اداره ثبت سند المثنی گرفته و در سال ۹۳ فروخته به فرد دیگری و سند تک برگی صادر شده .
ملک با همان وضعیت قبلی بدون تغییری موجوده و متصرفی ندارد و به صورت زمین کشاورزی می باشد .
۱.برای باز پس گیری زمین و الزام به تنظیم سند از چه کسی باید شکایت کنیم .؟
۲.آیا سند و معاملت بد از ما ابطال میشود ؟
۳.چقدر زمان میبره تا ما به زمین خودمون برسیم ؟
۴.آیا شکایت و پیگیری به نتیجه خواهد رسید ؟
اگر تاریخ معامله شما پیش از خریدار بعدی باشد مالک قانونی محسوب می‌شوید و میتوانید بابت فروش مال غیر یا معامله معارض از فروشنده شکایت کیفری کنید. پس از اثبات این موضوع، امکان طرح دادخواست حقوقی برای ابطال اسناد بعدی وجود دارد.
این مسیر کلی است و بسته به تقدم تاریخ مدارک و نحوه طرح دعاوی حقوقی یا کیفری پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.
