لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام میخواستم بدونم برای بازداشت سندی که مشاعا بنام دونفر هست حضور یکی از مالکین در دادگاه و اداره ثبت کافی هست یا اینکه هردو مالک حضورشون الزامیه؟ ممنون از پاسخدهی
اگر برای کل زمین اقدام باید شود حضور هر دو مالک لازم است
اگر چه از نظر مقررات قانونی بازداشت سند مشاع با حضور یکی از مالکین مشاع به میزان سهم او از مال مشاع ممکن است .لیکن در رویه محاکم و عملا این اتفاق کمتر مشاهده میشه.زیرا مرجع قضایی بعدا در صورت عدم حضور متهم و اقدامات قانونی در جهت ضبط وثیقه با مشکلات و موانعی روبرو میشوند لذا بدون حضور هر دو مالک مشاع ،از پذیرش این وثیقه خوداری خواهند کرد.
اقدام نسبت به کل ملک حضور هردو، اقدام نسبت به سهم خویش، حضور این مالک کفایت می کند.
اصولا هر دو باید درخواست بدهند چنانچه یکی از آنها درخواست دهد نسبت به سهم خود اقدام خواهد شد
درود بر شما، خیر بایستی هر دو مالک حضور داشته باشند، هر یک از مالکین تنها برای سهم خود قادر به اقدام هستند.
اگر هردو حضور نداشته باشند نسبت به سهم مالکی که حضور پیدا کند اقدام می شود
قاعدتا هر دو مالک مشاعی باید با هم درخواست و اقدام نمایند ولی هریک نسبت به سهم خود نیز می توانند اقدام کنند
برای بازداشت تمام ۶ دانگ حضور هر دو الزامی است، با حضور یک نفر توقیف فقط نسبت به سهم وی صورت میگیرد، البته بعضی شعب توقیف بخشی از سند را قبول نمیکنند و همچنین ارزشگذاری صورت گرفته اگر بر مبنای ۶ دانگ باشد دچار تزلزل خواهد شد
در صورت حضور یکی از مالکین به نسبت سهم مشاعی وی بازداشت صورت میگیرد
سلام. هر یک از مالکین صرفا نسبت به سهم مشاع خودشان میتوانند اقدام کنند و برای کل سند حضور هر دو مالک الزامی است
