موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
علی با در دست داشتن سند عادی جعلی از کمیسیون واقع در ثبت سند شش دانگ ملکی را با رای کمیسیون می گیرد و آن را به صورت رسمی به محمد منتقل می نماید
چندی بعد حسین که مالک حقیقی ملک است علیه علی و محمد طرح دعوا می کند و در نتیجه علی با حسین صلح می کند و حقوق فرضی او را به خودش منتقل می کند
حالا علی میخواهد با توجه به اینکه معامله اش با محمد فضولی بوده و بعد از معامله با محمد و صلح حقوق با حسین واقعا مالک شده است ملک را دوباره از محمد پس بگیرد چه دعوایی را باید مطرح نماید؟
با سلام
در حقیقت علی هیچ حقی ندارد.
زیرا علی اساسا مالک نبوده و با مال متعلق به غیر معامله نموده است و نسبت به عواید معامله ذیحق نبوده است. صلح با حسین نیز در حقیقت جبران خسارتی است که علی به او وارد کرده است. محمد نیز با حسن نیت اقدام به معامله با علی کرده و با رضایت حسین، در حقیقت معامله او تنفیذ شده است.
بنابراین علی حقی ندارد که بخواهد ملک را پس بگیرد.
هرچند که برای اظهارنظر باید مدارک بررسی شود ولی به نظر میرسد با توضیحات مجمل ارائه شده معامله میان علی و محمد با توجه به توافق بعدی حسین تنفیذ شده محسوب گردیده و از عداد معاملات فضولی خارج گردیده و به این لحاظ موضوع ابطال معامله فضولی منتفی باشد .
