بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای اینکه مجبور بشن قرارداد رو فسخ کنن قصد پرداخت اجاره بها رو بهشون ندارم ایا کار درستی هست؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۱۹۵

مستاجر واحد آپارتملنی هستم که ۶ ماه از موعد قرار داد مونده وصاحب خانه دو هفته قبد تماس گرفتن که برای فروردین ۱۴۰۲ واحد رو تخلیه کنید که خودم ازش استفاده می کنم وما هم قبول کردین وازسون پرسیدیم که پول پیش اماده هست وایشون گفتن بله ،حالا بهشون اطلاع دادیم که مبلغی از پول پیس رو پس بدن تا قرارداد جدید بنویسیم که خواهان ۲ ماه اجاره تا فروردین رو داشتن که باتوجه به قرارداد فقط می تونن اجاره بها یک ماه رو بگیرین والان کلا زدن زیر حرفشون که اصلا پول پیش ندارن وسرمایه گذاری کردن وتا فروردین پول روپس نمی دن با اینکه معلوم شد که اصلا قصد استفاده از واحد رو ندارن فق می خوان که سال جدید با اجاره بهای بیشتر به اجاره بدن وبارهه بهشون تاکید کردم در زمان پایان قرارداد تخلیه قادر به تخلیه واحد نیستم به علت زایمان اما ایسون با بی احترامی وتوهین جواب دادن
حالا به علت توهینی که بهم کردن اصلا تمایلی به موندن در این واحد رو ندارم چطور می تونم پول پیش رو پس بگیرم؟
البته برای اینکه مجبور بسن قرارداد رو فسخ کنن قصد پرداخت اجاره بها رو بهشون ندارم ایا کار درستی هست؟
چون در قرارداد ذکر شده اگه بیش از یک ماه اجاره بها پرداخت نشه قرارداد رو فسخ میکنن

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
تنها راه حل ممکن توافق با موجر می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری فضای مجازی و فناوری خانواده جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

باسلام
دادخواست با خواسته فسخ قرارداد اجاره و مطالبه ودیعه آن مطرح کنید

بهتر است توافقی اقدام به اقاله قرارداد نمایید

با سلام ،ایشون الزامی در فسخ قرارداد ندارند . و چنانچه شما تا پایان قرارداد ، اونجا باشید اما اجاره بها رو پرداخت نکرده باشیدپول پیش شما منهای اجور معوقه به شما پرداخت خواهد شد . یعنی اجاره هایی که ندادید ازش کسر میشه

سلام ودرود
اصولا اختیار فسخ رو دارند و الزامی ندارند و شما بهتر است برای هر موضوعی شکایت خودرا داشته باشید .

معمول این است که با عدم پرداخت اجاره بها موجر مجبور به فسخ قراداد نخواهد بود بلکه اختیار فسخ خواهد داشت. البته مفاد قرارداد در این خصوص نقش تعیین کننده ای دارد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۵ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۹ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا