بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای اینکه بتونم خسارت ناشی از عدم صداقت مالک و مشاور املاک جبران بکنم راهی دارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

ملکی در طبقه اول رهن کامل کردم. درخصوص استفاده از حیاط بارها با مشاور املاک و صاحب ملک تماس گرفتم. گفتن که حیاط با اینکه مشاست ولی امتیاز استفاده از حیاط طبق توافق ساختمان با شماست و سایر همسایه ها از حیاط استفاده نمیکنن و چون ملک از قبل حفاظ نداشت من باور کردم. املاک ۲ برابر رقم ‌مصوب از من کمیسیون گرفت چون ادعا داشت که برای معامله خیلی زحمت کشیده. قبل از بردن وسایل و حتی تحویل تمام کلیدهای ملک، کاشف به عمل اومد همسایه ها علاوه بر اینکه موتور و دوچرخه تو حیاط میزارن از حیاط به عنوان انباری استفاده میکنن. همون موقع اظهار کردم‌که قرارداد و فسخ کنیم. صاحب ملک قبول کرد ولی املاک درخواست حق فسخ داره و حتی حاضر به بازگرداندن اضافه کمیسیونی که گرفته نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام
برای استرداد کمیسیون به اتحادیه مراجعه نمایید و موارد تخلفات املاک را مطرح کنید تا در صورت پذیرش مبلغ مسترد شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اساسا کمیسیون پرداختی قابل استرداد نیست، همچنین بنگاهی مبلغی به عنوان حق فسخ نمیتواند مطالبه کند.
در خصوص کمیسیون مازاد بر تعرفه و مطالبه وجه غیرقانونی را میتوانید از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
در مورد کمیسیون مسکن باید طبق تعرفه گرفته شود مگر اینکه
توافقی جداگانه صورت گرفته باشد برای مطالبه مبلغ مازاد از تعرفه میتوانید از اتحادیه مربوطه اقدام بفرمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
درمورد کمیسیون بله چون انعقاد قرار به عمل آمده قابل استرداد نیست ودرمورد حیاط همواره از مشاعات است وهمه حق انتفاع از آن را دارند

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۹۳ مشاوره موفق

در خصوص کمیسیون مازاد بر تعرفه و مطالبه وجه غیرقانونی میتوانید با مراجعه اتحادیه املاک ، شکایت کنید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید حق کمیشیتون را نمی توانید مطالبه کنید

مستانه طوفانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با سلام، در خصوص کمیسیون مازاد میتوانید به اتحادیه مراجعه نمایید ضمنا بنگاه نمی‌تواند تقاضای حق کمیسیون جهت فسخ قرارداد نماید

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام در صورتی که اثبات بکنید فسخ قرارداد به دلیل عمل مشاور املاک بوده می‌توانید کمیسیون را استرداد کنید

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
طبق قانون تجارت حق دلال توافقی می باشد و ظاهرا نیز شما با ایشان بر سر این مبلغ توافق کرده اید لذا به نظر غیر قابل استرداد است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،حق کمیسیون قابل استرداد نیست.حیاط جزء مشاعات است.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

حق کمیسیون قابل مطالبه نخواهد بود

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر حق کمیسیون را نمی توانید دریافت کنید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام حق کمیسیون قابل مسترد نمی باشد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

امکان استرداد نیست دوست عزیز

محمدباقر حیدری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
حق کمیسیون قابل استرداد نیست

۲۷۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال