برای احراز مالکیت آیا مبایعه نامه عادی کفایت میکند؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

شخصی مرزهای زمین همسایه خود را امحاء نموده است و برابر ماده 690 قانون مجازات اسلامی کتاب پنجم برای ایشان شکایتی با عنوان امحاء مرز در دادسرا مطرح شده است مشتکی عنه منکر مالکیت شاکی شده و اظهار داشته باید مالکیت شاکی محرز گردد و شاکی مالکیتی اینجا ندارد.
شاکی دارای مبایعه نامه عادی از مالکی میباشد که مالک اولیه دارای سوابق ثبتی مشاعی در آن مزرعه میباشد.
سئوال اینکه برای احراز مالکیت آیا مبایعه نامه عادی کفایت می کند یا نیاز به مدارک دیگری می باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه عادی تنها در شرایطی برای احراز مالکیت پذیرفته می‌شود که طرف مقابل هیچ‌گونه مدرک یا مبایعه‌نامه‌ای در دست نداشته باشد.

این یک قاعده کلی است و اعتبار مبایعه‌نامه شما به مدارک و ادعاهای طرف مقابل در پرونده بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا طرف مقابل مدرکی برای اثبات ادعایش دارد؟

اگر طرف مقابل نیز مدرک یا مبایعه‌نامه‌ای ارائه دهد، صرف مبایعه‌نامه عادی شما کافی نیست و مالکیت باید از مسیر دیگری محرز شود.

آنلاین

صفورا علیخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط پذیرش مبایعه‌نامه عادی برای احراز مالکیت

مبایعه‌نامه عادی برای احراز مالکیت فقط در صورتی پذیرفته می‌شود که طرف مقابل پرونده هیچ مدرک یا مبایعه‌نامه‌ای ارائه ندهد. در صورت وجود مدرک نزد طرف مقابل، صرف داشتن سند عادی کافی نبوده و مالکیت باید مجدداً احراز گردد. بنابراین وضعیت مدارک طرف مقابل در دادسرا تعیین‌کننده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.