برای اثبات ادعای راه اختصاصی چه شرایطی لازم است؟

قطعه زمین بایری بمساحت هشت میلیون و هشتصد و سی و یک هزار و هشتصدو شش متر مربع طی صورتمجلس تفکیکی ثبتی به شماره ۷۲۱۰ مورخ ۱۳۵۰/۱۰/۰۶ ثبت کرج ،مفروز و مجزی شده است از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت دوازده میلیون و هفتصد و شصت هزار و چهار صدو بیست و پنج متر مربع ....
مالک این قطعه زمین در سال ۱۳۵۰ این زمین بایر را به قطعات ۵۰۰۰ متری تقسیم بندی کرده است و خیابان ها و بلوارهای اصلی را هم مشخص کرده است وبرای هر قطعه ۵۰۰۰ متری سند ثبتی منگوله دار دریافت کرده است.امروزه تمامی قطعات مالکان شخصی دارند

مسئله اینجا است که با توجه به سابقه قدیم الایامی ثبتی و مشخص بودن بلوارها و خیابان ها ، امروزه دامداری هایی که خارج ازاین پلاک ثبتی واقع شده اند لاجرم از راه های این شهرک مسکونی برای تردد استفاده مینمایند که علاوه بر مشکلات زیست محیطی ، زیرساخت های این راه ها را هم خراب کرده اند .
آیا میتوان بابت اثبات این راه ها تحت عنوان راه های اختصاصی شهرک ، اقامه دعوی نمود بطوریکه ، اجازه تردد ماشین های دامداری را از این راه ها، نداد؟