بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم با بنگاه قولنامه کرده؛ برای ابطال معامله باید چه کار کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

برادرم با هم دستی املاک توانسته قولنامه تنظیم کنه که ۲۰۰۰متر زمین به من داده است املاک هم چون زینف بوده برای خرید زمین مشتری داشته مهر و امضا کرده و شاهد امضا کرده اما در قولنامه ثمن معامله قید نشده و هیچ گونه پول و چک رد و بدل نشده حالا چون ما اعتراض کردیم به پدر چرا زمین به او دادی میگه ازش پس میگیرم برادرم رفته زمین با بنگاه قولنامه کرده به گفته بنگاه چک و پول گرفته برای ابطال باید چه کار کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از آنجا که مالک زمین پدرتان است، شما شخصاً سمت قانونی برای اقدام ندارید و فقط پدرتان می‌تواند اقدام کند. او می‌تواند بابت معامله فضولی و فروش مال غیر علیه برادر و بنگاه شکایت کیفری کرده و ابطال قولنامه را بخواهد.

این مسیر به این بستگی دارد که پدرتان واقعاً قرارداد را امضا یا تأیید کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط ابطال معامله زمین توسط پدر

شما به عنوان فرزند سمتی برای طرح دعوا ندارید و فقط پدرتان که مالک زمین است حق اقدام دارد. اگر پدر بدون اطلاع و رضایت او زمینش معامله شده، می‌تواند شکایت کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری علیه برادر و بنگاه مطرح کرده و دادخواست ابطال معامله فضولی بدهد. همچنین امکان شکایت از مشاور املاک در اتحادیه وجود دارد. در صورتی که پدرتان پیش از این وکالتی داده یا قولنامه را امضا و تنفیذ کرده باشد، ادعای ابطال پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
پریسا عطاریان
پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

علیه بنگاه دار و برادرتان شکایت کیفری کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر مطرح نمایید و از طریق حقوقی نیز پس از اتمام شکایت کیفری ابطال معامله فضولی را بخواهید

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

عدم درج ثمن در قولنامه باعث ابطال آن نمیشود لکن اگر بتوانید اثبات کنید ک مالک از فروش زمین بی خبر بوده و خارج از قصد و رضای او معامله صورت گرفته در آنصورت معامله باطل است و میتوانید علیه بنگاه شکایتی رو مطرح کنید اما اگر پدرتان ماقبل معامله وکالتی ب برادرتان در این زمینه دهد معامله ابطال نخواهد شد و حق شکایت کیفری نیز نخواهید داشت

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

ذینفع این قضیه پدرتان هستند که مالکیت زمین متعلق به ایشان است. بنابراین شما نمی توانید اقدام نمایید.

مصطفی نادریان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸ مشاوره موفق

شما صلاحیت قانونی برای اقدام ندارید و صرفا پدرتون در صورت اثبات شرایط میتونند اقدام به ابطال کنند هرچند با توضیح شما مشخصه پدرتون هم قولنامه رو امضا کرده که در این صورت دیگه کاری نمیشه کرد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
پدر شما میتواند در خصوص ابطال معماله فروش مال غیر شکایت نمیاد
همچنین از طریق اتحادیه هم میتواند علیه بنگاه شکایت کند

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

این معامله فضولی است و اگر پدرتان صاحب اصلی ملک است میتواند نسب به ابطال آن اقدام نماید

فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
پدر شما می تواند با مراجعه به دادگاه علیه بنگاه دارو برادر تان که باهم تبانی کردند تا کلاهبرداری کنند ومال غیر را بفروشند شکایت کنید ودر خواست ابطال قولنامه را داشته باشد

مریم دهقانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹

سلام

طبق توضیحات که بیان کردین، شما صلاحیت رسیدگی به این امر را ندارید و تنها پدرتان می‌تواند از آنها شکایت کندو

امین نجم ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، در صورتی فروش مال غیر باشد پدرتان می تواند اقدام به شکایت نماید، و در غیر این صورت مساله تمام است؛ آرزوی بهروزی.

محمد زارعی ایرندگان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درود برشما
خود پدر شما میتواند علیه فروشده وخریدار دعوای ابطال حقوقی یا انتقال مال غیر کیفری طرح نماید.

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

پدرتان میتواند علیه آنهاشکایت کند

۳۲۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال