بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم اقدام به پس گرفتن ملک کرده آیا میتواند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
ملکی که بنامم بود را بنام برادر زدم و وکالت فروش بلاعزل گرفتم و بعد از مدتی حدود ۵ سال به اختلافاتی در زمینه های دیگر برخوردیم ،بلافاصله ملکم را با همان وکالت بلاعزل فروش بنام خودم برگرداندم، حالا برادرم اقدام به پس گرفتن ملک کرده آیا میتواند؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال با وکالت بلاعزل معتبر است و برادرتان باید ادعای خود را در دادگاه اثبات کند. در صورتی که مبایعه‌نامه‌ای تنظیم نشده و پولی ردوبدل نشده باشد، کار او برای پس گرفتن ملک بسیار دشوار خواهد بود.

این شرایط کلی پرونده است و موفقیت برادرتان مستقیماً به مفاد سند وکالت و مدارک پرداخت پول بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات پس گرفتن ملک بر عهده برادر شماست

طبق نظر وکلا، اصل بر صحت انتقالی است که با وکالت بلاعزل انجام داده‌اید، مشروط بر اینکه این انتقال در حدود اختیارات مندرج در وکالت‌نامه بوده باشد. بار اثبات هرگونه ادعایی بر عهده برادر شما است و صِرف ادعا کافی نیست. برادرتان تنها در صورتی می‌تواند ملک را پس بگیرد که مبایعه‌نامه داشته باشد یا ردوبدل شدن ثمن را اثبات کند. شما نیز می‌توانید با ارائه سند اولیه، شهادت شهود و اثبات عدم پرداخت هرگونه وجه، از مالکیت خود دفاع کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. اگر برادرتان ادعای پس گرفتن دارد، شما با شهادت و سند مالکیت اولیه و ادله دیگر از جمله عدم رد و بدل شدن هیچگونه پولی، می توانید اثبات کنید مالکیت برای شما بوده و مجدد به شما منتقل شده است.‌

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۷۱ مشاوره موفق

باسلام
در خصوص ملک نمیتونه به نتیجه برسه ولی شاید مطالبه ثمن بکنه که یه مقدار باید مواظب باشید و با مشورت وکیل پیش برید

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

باتوجه با داشتن وکالت بلاعزل ودرصورت عدم تخطی از مفاد وکالت نامه ، عمل شما قانونیست و امکان بازپس گیری وجود ندارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام

در صورتی که در حدود اختیارات وکالتنامه ملک را انتقال داده باشید مشکلی پیش نمی اید

رویا کرامتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام باید دید مدارک برادرتان در طرح دادخواست چه چیزی بوده و در برابر آن دفاع درست و به جا مطرح کرد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اگر مبایعنامه در این خصوص دارند و ثمنی مبادله شده باشد امکان پذیر است در غیر این صورت خیر

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

به نظر در انتقال مشکلی نباشد
بهتر است مدارک و مستندات رویت شود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

مدعی باید بتواند ادعای خویش را به اثبات برساند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اصل بر صحت انتقال است و برادرتان باید ادعای خود را ثابت کند.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام برادرشما می بایست ادعای خودرا احرازو اثبات نماید.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اثبات دعوا بر عهده برادر شماست و طبیعتا باید مدارک و مستندات بررسی شود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
اگر در حدود داختیارات وکالت انتقال فی نفسه باشد خیر نمیتواند ادعایی نماید

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

اگر وکالت نامه بلاعزل شما مدت نداشته است اقدام شما صحیح است.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
جهت اظهارنظر دقیق لازم است اسناد و مدارک شما بررسی شود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
باتوجه به اظهارات شما مشکلی نخواهید داشت

ایمان خانپور ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

با سلام اگر وکالت داشتید پس انتقال صحیح میباشد و اگ برادرتان ادعایی دارد باید اثبات کند

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برادرتان باید بتواند ادعای خویش را ثابت کند

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر وکالت داشته اید انتقال صحیح است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در چهارچوب وکالت انتقال معتبر است.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد

کبری فتحیان باغی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام برادران باید ادعای خود را اثبات کند

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام مفاد سند وکالت مهم است.

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید