بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم اعتراض زده که ما با اختیار خودمون امضا کردیم و شرایط اصل صحت رعایت شده، ما باید جواب بدیم؛ ما چه پاسخی بدیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر
پدر مرحوممان ۲۰سال پیش یه قطعه زمینی رو به منو خواهرم داده بود که ما فراموشمان شده بود. موقع تقسیم ارث همه وراث همون زمین را به عنوان یک هشتم به مادرمان دادیم و همونجا برادرمان زمین را از مادرمان خرید. بعد از چند روز که یادمان آمد شکایت کردیم و رای دادگاه بدوی این بود که مبایعه نامه اول (همه وراث زمین را به عنوان یک هشتم دادیم به مادرمان) باطل کرد ولی دومین مبایعه نامه رو (فروش زمین به برادرمان توسط مادرم) باطل نکرده و ما رو ذینفع ندونسته. لازم به ذکره که مبایعه نامه اولی مشخصاتش ناقص بوده و اصلا دفتر املاکی مبایعه نامه ای به ما و مادرم ندادن ولی مبایعه نامه دومی رو تکمیل کردن و به برادرم دادند. حالا برادرم اعتراض زده که ما با اختیار خودمون امضا کردیم و شرایط اصل صحت رعایت شده، ما باید جواب بدیم . سوالم اینه که ما چه پاسخی بدیم؟؟ آیا قانونی واسه فراموش شدن وجود داره که به ماده آن اشاره کنیم یا توی شرع چیزی هست؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القولند که ادعای فراموشی مالکیت عذر موجه قانونی یا شرعی نیست و واگذاری ملک با رضایت شما، معامله را معتبر می‌داند.

این یک حکم کلی است اما متن دقیق دادنامه بدوی و نحوه تنظیم لوایح اعتراضی می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اعتباری ادعای فراموشی در ابطال معامله

در قانون و شرع، ادعای فراموشیِ مالکیت قبلی عذر موجهی برای بی‌اثر کردن قرارداد نیست. از آنجا که شما با اراده و رضایت خود زمین را به مادرتان واگذار کرده‌اید، آخرین اراده شما معتبر شناخته می‌شود و معاملات بعدی را تحت تأثیر قرار نمی‌دهد. همچنین این ادعا نمی‌تواند اصل صحت و وقوع بیع را زیر سؤال ببرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۹ مشاوره موفق

ادعای اینکه مالکیت خود بر ملک را فراموش کرده و بعد از واگذاری به مادر یادتان آمده که مالکیتی بر ملک داشته اید هیچ وجهه حقوقی و عقلانی نداشته و نمیتواند بیع واقعه را زیر سئوال ببرد .

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
شما با رضایت سهم الارث خودتان را به مادر دادید و مادر هم آن را مبایعه کرده است ادعای شما مبنی بر فراموشی و غیره به نظر موجه نیست.

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام از آنجائیکه آخرین اراده شما در بخشیدن زمین به مادرتان تحقق یافته اراده های قبلی کان لم یکن می باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر فراموشی عذر موجهی محسوب نمی شود و قانونی در این خصوص نداریم.

۸۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید