بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم از من سندی دارد، که با استناد به آن ادعای مالکیت میکند، چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
از پدرم املاکی به جا مانده تعدادی خواهر و برادریم که سه فرزند ارشد از تعدادی خواهر و برادر ها دست نوشته هایی مبنی بر انتقال سهم ارثیشون گرفته، از جمله از خودم، ملک مزبور تقسیم نامه نداره، زیر دست نوشته امضا و انگشت زده شده، مربوط به ۲۴ سال پیشه. مطمئن نیستم و یادم نمیاد که من امضا و انگشت کرده باشم اما مطمئنم این سند در حضور و فی المجلس امضا و انگشت نخورده و در حالیکه چند تا شاهد بعدا زیرش به عنوان شهود امضا کرده، یک خط هم به نوشته های قبلی در سند اضافه شده، انحصار وراثت کردم و در حال تحریر هستم، اون برادر که از من این سند داره ادعای مالکیت میکنه و دادخواست تنفیذ قرارداد را به دادگاه داده است.
چه پاسخی به این دعوا بدهم و از شر این سند عادی رها شوم؟
ضمنا توی سند کلمه ی فروش سهم الارث نیامده و گفته شده ۶ عدد نخل و حدود نیم هکتار زمین کشاورزی.
لطفا راهنماییم کنید ببخشید طولانی شد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند دست‌نوشته توسط شما امضا شده باشد معتبر است، اما می‌توانید در دادگاه امضا و اثر انگشت را انکار کنید یا ادعای جعل مطرح نمایید تا کارشناس آن را بررسی کند.

این مسیر کلی است و نتیجه پرونده شما به مواردی مثل اصالت خط و امضا و سن شما در زمان تنظیم سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انکار امضا و درخواست کارشناسی سند

اگر امضا یا اثر انگشت متعلق به شما باشد، سند عادی معتبر تلقی شده و مفاد آن علیه شما قابل استناد است. در جلسه دادگاه می‌توانید امضا یا اثر انگشت خود را انکار کنید تا دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع دهد. همچنین اگر خطی بعداً به متن اضافه شده باشد می‌توانید ادعای جعل و الحاق مطرح کنید. علاوه بر این، بررسی سن قانونی شما در ۲۴ سال پیش و نوع رابطه حقوقی نوشته‌شده در متن برای دفاع در برابر دعوای تنفیذ اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
بنظر می رسد شما بوسیله این سند عادی حقوق سهمی خود را از ملک مزبور واگذار نموده اید و اگر امضا و اثر انگشت شما در ذیل این سند باشد آن معتبر است و چون نمی دانید که آن را امضا نموده اید یا نه اولین و بهترین کار در جلسه دادرسی این است که امضا خود را انکار نماید تا بوسیله کارشناسی مشخص شود که امضا یا اثر انگشت شما در ذیل سند وجود دارد یا خیر؛ البته اگر ثابت شود که امضا شما در ذیل سند معتبر است به آنجه در سند نوشته شده نسبت به شما ترتیب اثر داده می شود.
ضمنا خواسته ای بنام تنفیذ مبایعه نامه خواسته موجهه ای نیست و از نظر قانونی معتبر نمی باشد و می توانید آن را نیز زیر سوال ببرید.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

اگر امضا و اثر انگشت خود در ذیل سند را منکر هستید میتوانید ضمن انکار تقاضای رسیدگی به اصالت سند از بعد جعلیت از طریق کارشناسی بنمایید. در غیر این صورت سند یاد شده تا زمان عدم اثبات جعلیت اعتبار داشته و شما ملزم به مفاد آن خواهید بود.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
مشخص نکردید که انتقال مذکور در سند از چه نوعی ست؟ فروش یا اجاره با مزارعه یا مساعقه یا هبه یا صلح یا غیر از اینهاست وقوع هر یک شرایط و ضوابطی دارد که در صورت عدم تحقق انتقال باطل است

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

مشخص نکرده اید دقیقا خواسته شما چیست و چرا می خواهید از شر سند خلاص شوید لطفا واضح تر خواسته خود را بیان کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوذر محمدی نژاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

خوب اگر سند توسط شما امضا شده موردتایید است وبه مقداری که در ان ذکر شده مالک هستند

آیلار شهنواز ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام دوست عزیز در مرحله اول شما باید امضا خود را انکار نمایید تا توسط کارشناس بررسی گردد، اما سوالی مطرح است ۲۴ سال گذشته شما چند ساله بوده اید ایا به سن قانونی رسیده و یا حکم رشد داشته اید اگر غیر این باشد شما صلاحیت فروش و امور مالی را نداشته اید .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

بدون ملاحظه دست نوشته‌ها، امکان نظر میسور نیست

۳۰۶ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال