بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم حاضر به اجرای قرارداد دستی شراکت در ملک نیست؛ چه کاری می‌توانم بکنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

منزلمان را تازه ساخته‌ایم. ملک به‌صورت مشترک بین سه برادر است، اما سند رسمی به نام برادر وسطی است. یک قرارداد دستی با امضای شاهدانی از خانواده وجود دارد. اکنون پس از گذشت بیش از دو سال، برادرم حاضر به اجرای قرارداد نیست. چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگرچه سند رسمی به نام برادرتان است، اما با تکیه بر قرارداد دستی و شهادت شاهدان می‌توانید دادخواست اثبات شراکت و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

این مسیر قانونی کلی است، اما پذیرش آن در دادگاه به میزان اعتبار قرارداد دستی و اظهارات شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند با قرارداد دستی و شهود

سند رسمی به نام هر فردی باشد از نظر قانونی مالک محسوب می‌شود، اما قراردادهای عادی نیز قابل استناد هستند. شما می‌توانید به استناد قرارداد دستی و شهادت شهود، دادخواست اثبات شراکت و الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت سهم خود مطرح کنید. در صورت عدم توافق بر سر سهم‌ها یا عدم امکان تفکیک، امکان تقاضای تقسیم یا فروش ملک مشاع از دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با وجود سند به نام برادر، شما می‌توانید با استناد به قرارداد عادی و شهادت شهود دادخواست اثبات شراکت و الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت سهم هر برادر و در صورت عدم توافق، تقسیم یا فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
سند به نام هر شخصی باشد ایشان مالک محسوب می شود و در صورتی که قراردادی فی مابین شما تنظیم شده و طبق آن ایفاء تعهد نشده باشد می توانید به متن قرارداد استناد نمایید.
موفق باشید

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

سند به نام هر شخصی باشد ایشان مالک محسوب می شودالبته اگر شما قراردادی فی مابین دارید می توانید به متن قرارداد استناد نمایید.

۳۱۵ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید