بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بدون هیچ فاکتور و سندی اومده یه دست نوشته از هزینه ها برام اورده، چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید. بنده وقتی خونه رو به صاحبخونه تحویل داد نقداری از پول پیش خونه رو به بنده برنگردوند گفت خرج سرویس ابگرمکن کردم در صورتی که هیچ مشکلی نداشت ابگرمکن گفت خرج شستن پرده کردم گفت خرج در چوبی حمام کردم و پایین در کمی باد کرده در صورتی که من همون اول که اومدم تو خونه گفتم حمام بخاطر ابریزیش باید پایین درشو المنیوم بچسبونید ولی اهمیت ندادن من هزینه ی اب و برق و گاز رو قبول دارم ولی هزینه های دیگه مگه برعهده ی من بوده من وقتی خونه رو خالی کردم پرده رو واسه مستاجر بعدی با پول من شسته پوشال کولر و واسه مستاجر بعدی با پول من تعویض کرده درحمامو با پول بنده درست کرده من نمیدونم چیکار باید بکنم بدونه هیچ فاکتور و سندی اومده یه دست نوشته از هزینه ها برام اورده میگمم فاکتور بیار جواب نمیده چیکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید..

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هزینه‌های کلی و استهلاک طبیعی مانند شستن پرده برعهده مستاجر نیست، اما اگر خرابی در مواردی مثل آبگرمکن یا درب در اثر استفاده و تقصیر شما ایجاد شده باشد باید خسارت آن را بپردازید.

اینکه کدام بخش از این مبالغ قابل کسر است، مستقیماً به تشخیص علت خرابی‌ها و تفکیک استهلاک عادی از تقصیر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه‌ها و استهلاک در اجاره

کسر هزینه‌های مربوط به امور کلی مانند شستشوی پرده وجاهت قانونی ندارد و جزء استهلاک طبیعی ملک به شمار می‌رود. با این حال، اگر آسیب وارده به درب، آبگرمکن یا کولر در اثر استفاده یا سهل‌انگاری شما ایجاد شده باشد، موظف به پرداخت خسارت خواهید بود. برای حل اختلاف در مواردی که ادعای خرابی وجود دارد، می‌توان از طریق کارشناس رسمی اقدام کرد تا مشخص شود عیب‌ها متعلق به زمان سکونت شما و ناشی از تقصیرتان بوده یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است از طریق کارشناس رسمی اقدام نمایید تا مشخص شود این خرابی ها متعلق به شما بوده یا از قبل خرابی داشته است
اگر سهل انگاری یا تقصیر از سوی شما بوده باشد در اینصورت شما موظف به پرداخت هزینه خواهید بود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

اخذ مبالغ مربوط به امور کلی مانند نقاشی و شستشوی پرده و ..... از مستاجر وجاهت قانونی نداشته و این امور به عنوان استهلاک طبیعی تلقی میگردد ولی اگر در اثر استفاده مستاجر در آبگرمکن ، کولر ، درب ها و .... خرابی پیدا شده باشد ، مستاجر باید خسارت را بپردازد .

۲۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال