بدون رضایت بنده اقدام به فروش یک واحد از این ساختمان کردند، حالا بنده چه اقدام قانونی میتونم انجام بدم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام
چهار واحد آپارتمان با مشارکت به صورت سهم هر طرف سه دانگ ، ساختیم و در مرحله پایان کار می باشد، در حالی که هنوز تقسیم نامه و توافقی با شریکم برای انتخاب واحد ها و پارکینگ انجام ندادم، ایشون بدون رضایت بنده اقدام به فروش یک واحد از این ساختمان کردند، حالا بنده چه اقدام قانونی میتونم انجام بدم؟ آیا معامله فوق اعتبار دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت فروش واحد پیش از تقسیم، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس دادخواست الزام به تعهدات داده و خریدار را نیز به عنوان شخص ثالث جلب کنید.

این مسیر کلی اقدام قانونی است و چگونگی پیگیری شما بستگی مستقیم به مفاد قرارداد مشارکت اولیه و تعهدات ثبت‌شده دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا قرارداد مشارکت حق فروش واحد را به شریک داده است؟

نوع تعهدات ذکرشده در قرارداد ساخت و نحوه توافق بر سر پیش‌فروش، مسیر دقیق دعوا را مشخص می‌کند.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹) · ۲۱۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی در فروش واحد مشاع بدون تقسیم‌نامه

در شرایطی که ملک هنوز تقسیم نشده و شریک اقدام به فروش واحد کرده است، در قدم اول می‌توانید برای او اظهارنامه ارسال کنید. پس از آن، امکان طرح دادخواست الزام به تعهدات وجود دارد. همچنین در این روند قضایی، خریدار نیز باید به عنوان مجلوب ثالث به دادرسی فراخوانده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.