بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بدون امضا یکی از وراث خونه رو میشه اجاره یا بفروشند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام،
خونه به نام پدرم که فوت شده، ولی مادرم هست و من با مادرم در همون خونه زندگی میکنیم، میخاستم بدونم بدون امضا یکی از وراث خونه رو میشه اجاره یا بفروشن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، هرگونه معامله و نقل‌وانتقال حقوقیِ ملک موروثی نیازمند انجام انحصار وراثت و تسویه مالیات بر ارث است تا از بروز مشکل جلوگیری شود.

این یک قاعده کلی اداری است، اما امکان فروش یا اجاره بدون رضایت شما به وضعیت سهم‌الارث و اقدامات قانونی سایر وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام انحصار وراثت برای نقل‌وانتقال ملک

برای هرگونه نقل‌وانتقال و اقدام حقوقی روی خانه پدری، انجام مراحل انحصار وراثت ضروری است. همچنین وراث باید مالیات مربوط به ارث را تسویه کنند تا معامله با مشکل مواجه نشود. پیش از طی این مراحل قانونی، واگذاری ملک می‌تواند مشکل‌ساز باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

هرگونه نقل و انتقال حقوقی نیازمند انحصار وراثت و تسویه مالیات مربوطه است تا مشکل ساز نشود

علی رضا جمالی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هرگونه نقل و انتقال حقوقی نیازمند انحصار وراثت و تسویه مالیات مربوطه است تا مشگل ساز نشود

۱۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید