موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
بدلیل عدم تخلیه مستاجر چه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۳ پاسخ ثبت شده
سلام مستاجری دارم که اول ابان موعدش تمام شده و بلند نمی شود فردا وقت دادگاه شورای حل اختلاف دارم چه بگویم تا مستاجر را بلند کنم ؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
با توجه به مصوبات کرونا قراردادها تمدید میشوند، مگر اینکه یکی از استثنائات مانند نیاز شخصی، فروش یا بازسازی ملک، و یا تخلفات مستاجر نظیر نپرداختن اجاره را در دادگاه اثبات کنید.
الهام دامغانی ثانیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اثبات استثنائات مصوبه کرونا برای دستور تخلیه
طبق نظر وکلا و با توجه به مصوبه ستاد کرونا، صرف اتمام مهلت قرارداد اجاره کافی نیست و قراردادها تمدید تلقی میشوند. برای اینکه بتوانید دستور تخلیه بگیرید، باید در شورا ثابت کنید که خودتان نیاز شخصی به ملک دارید یا ملک را فروختهاید یا قصد بازسازی دارید. همچنین استناد به تخلفات مستاجر مثل تاخیر و عدم پرداخت اجارهبها، سوءرفتار و نارضایتی همسایگان یا داشتن حق فسخ در قرارداد میتواند راهگشا باشد.
منابع: مصوبه ستاد کرونا در خصوص اجارهبها
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
درود
اگر مستثنیات مصوبه ستاد کرونا را اثبات نمایید می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید مانند نیاز شخصی ،انتقال ،اجور معوقه، سوء رفتار مستاجر و عدم رضایت سایر ساکنین و...
با سلام
طبق مصوبه ستاد کرونا صرفا در چند مورد میتوانید تخلیه مستاجر را بخواهید که اگر این شرایط در مورد شما محرز شود میتوانید حکم به نفع خود اخذ کنید مانند نیاز مبرم به ملک ، فروش ملک و عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
با سلام به علت مصوبه ستاد کرونا باید یکی از استثنائات تعیین شده در این مصوبه را اثبات کنید تا از تمدید خودبخودی اجاره تا پایان سال جلوگیری شود مثلا نیاز شخصی...
سلام
با توجه به مصوبه کرونا اگر نیاز شخصی، تاخیر در پرداخت اجاره بها و یا فروش ملک را به اثبات برسانید می توانید دستور تخلیه بگیرید در غیر این صورت قرارداد اجاره تمدید می شود ؛ هم چنین اگر در قرارداد حق فسخ داشته باشید می توانید قرارداد را فسخ نموده و حکم تخلیه بگیرید.
