بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بدلیل تخلیه نکردن خانه مسکونی توسط مستاجر چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام پارسال یه خونه خریدم که امسال برج ۵ باید خونه رو تحویل میداد که نداد رفتم در خونه گفت که یک ماه بهم فرصت بده دادم شکایتم نکردم الان دوباره رفتم میگه ده روز دوباره مهلت بده برای خودم خونه میسازم تموم نشده ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مدت اجاره به پایان رسیده باشد، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه دهید. همچنین ارسال اظهارنامه و مطالبه خسارت قراردادی نیز پیشنهاد شده است.

این مسیر کلی قانونی است، اما نوع اقدام دقیق به این بستگی دارد که شخصِ ساکن در خانه، مستاجر قبلی است یا خودِ فروشنده ملک.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای تخلیه ملک و تحویل خانه

در صورتی که توافق بر سر مهلت تخلیه به نتیجه نرسد، باید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. چنانچه مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور دستور تخلیه در شورای حل اختلاف را ثبت نمایید. برخی وکلا توصیه کرده‌اند پیش از اقدام یا هم‌زمان با آن، اظهارنامه‌ای رسمی برای تخلیه و مطالبه خسارت قراردادی ارسال شود. همچنین با توجه به خرید ملک، مفاد مبایعه‌نامه شما تعیین‌کننده این است که باید دستور تخلیه بگیرید یا دادخواست تحویل مبیع مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

طاهر مصطفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

با عرض سلام ابتدا یک اظهارنامه با مهلت جهت تخلیه بفرستید اگر در مهلت تاخلیه ننمود درخواست دستور تخلیه نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

اگر مدت قرارداد به اتمام رسیده باشد باید از طریق دفاتر خدمات قضائی دادخواست دستور تخلیه مطرح نمائید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
راهکار مناسب ارسال اظهارنامه و متعاقبا مطالبه خسارت قراردادی می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

در صورت اتمام مدت اجاره نسبت به دستور تخلیه از طریق مراجعه به دفترخدمات قضایی اقدام بفرمایید

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

در صورت عدم امکان توافق بر زمان تخلیه، باید از طریق مراجع قضایی(حسب مورد شورای حل اختلاف یا دادگاه) امر پیگیری شود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۸ مشاوره موفق

سلام‌ مفاد مبایعه نامه بایستی بررسی شود

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بدلیل نیاز شخصی با توجه به اتمام قرارداد و داشتن شرایط لازم می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درخواست صدور دستور تخلیه در شورای حل اختلاف باید طرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد مبایعه نامه بایستی بررسی شود.

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، بهتر است قرارداد شما مورد بررسی قرار گیرد.

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

دادخواست تحویل مبیع مطرح کنید.

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف است از این طریق می توانید پیگیری نمایید.

۲۴۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید